Helaas! Deze woning is verkocht.
Naar iets vergelijkbaars opzoek? Schrijf u dan in als zoeker en blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod.

Schrijf u in

Algemeen

Adres:Philip Vingboonsstraat 31
Rotterdam
Referentie:Archief light
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:164 m²
Totale woonoppervlakte:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Inhoud:418 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:3 m²
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:85 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2021
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Oppervlakte:164 m²
Certificaat Nr.:839933630
EnergyClass:D
Geldig tot:6-6-2033

Instapklare en recent verbouwde 6-kamer eindwoning met dakopbouw, 2 luxe badkamers in een kindvriendelijke omgeving!

Wat een waar pareltje in de kindvriendelijke wijk ''Het Lage Land"! Deze instapklare en recent verbouwde ruime 6-kamer eindwoning met voor- en achtertuin is voorzien van een dakopbouw, moderne keuken en 2 luxe badkamers! De woning is gelegen aan een leuk speelpleintje, welke recent geheel opnieuw is ingericht. Door het ontbreken van doorgaand verkeer is het er rustig toeven. Kinderen kunnen er veilig buiten spelen. Mede daardoor blijven de bewoners de buurt langdurig trouw! De straten zijn breed en er kan kosteloos aan de voorzijde van de woning worden geparkeerd. Kortom: niets staat een langdurig en prettig verblijf in de weg!

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het stadscentrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het Prinsenpark of het grootste recreatiegebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. De betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. Trapopgang naar de 1e etage met trapkast en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer (8.07 x 3.90) is voorzien van een fraaie vloer, sierhaard en biedt toegang tot de achtertuin. De moderne keuken (3.05 x2.47) heeft aan beide zijden een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
Via de keuken komt u bij de kind- en onderhoudsvriendelijke tuin, welke is gelegen op het Oosten.
De tuin beschikt over een achterom en een houten tuinhuisje. De separaat gelegen berging bevind zich in het pad aan de achterzijde. De diepe voortuin is gelegen op het zonnige westen.

1e etage:
Overloop. Op deze etage bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede etage. De luxe badkamer (2.45 x 1.65) is voorzien van een inloopdouche met regendouche en glazenwand, 2e wandcloset, wastafel in meubel, design radiator en is geheel betegeld tot het verlaagde plafond met inbouwspots. Slaapkamer 1 (3.92 x 3.20) en slaapkamer 2 (2.54 x 1.95) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (3.44 x 3.05) en 3 zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Via slaapkamer 3 (3.05 x 2.48) heeft u toegang tot het balkon (2.60 x 1.15) gelegen op het Oosten.


2e etage:
Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger. Toegang tot de 2e luxe badkamer, welke geheel is betegeld en voorzien van spiegel, wastafel, 3e wandcloset en inloopdouche met glazenwand. Zeer ruime 5e slaapkamer met airco en aan beide zijden een dakkapel, waar desgewenst 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden.

Bijzonderheden:
* Eigen grond
* Dakopbouw geplaatst in 2021
* Cv ketel 2021 Remeha eigendom
* Gratis parkeren
* Kunststof en houten kozijnen met isolerende beglazing
* Oplevering in overleg

Kortom kom kijken, kopen en wonen!



Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht