Wat een waar pareltje in de kindvriendelijke wijk ''Het Lage Land"! Deze instapklare en recent verbouwde ruime 6-kamer eindwoning met voor- en achtertuin is voorzien van een dakopbouw, moderne keuken en 2 luxe badkamers! De woning is gelegen aan een leuk speelpleintje, welke recent geheel opnieuw is ingericht. Door het ontbreken van doorgaand verkeer is het er rustig toeven. Kinderen kunnen er veilig buiten spelen. Mede daardoor blijven de bewoners de buurt langdurig trouw! De straten zijn breed en er kan kosteloos aan de voorzijde van de woning worden geparkeerd. Kortom: niets staat een langdurig en prettig verblijf in de weg!
Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het stadscentrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het Prinsenpark of het grootste recreatiegebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. De betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. Trapopgang naar de 1e etage met trapkast en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer (8.07 x 3.90) is voorzien van een fraaie vloer, sierhaard en biedt toegang tot de achtertuin. De moderne keuken (3.05 x2.47) heeft aan beide zijden een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
Via de keuken komt u bij de kind- en onderhoudsvriendelijke tuin, welke is gelegen op het Oosten.
De tuin beschikt over een achterom en een houten tuinhuisje. De separaat gelegen berging bevind zich in het pad aan de achterzijde. De diepe voortuin is gelegen op het zonnige westen.
1e etage:
Overloop. Op deze etage bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede etage. De luxe badkamer (2.45 x 1.65) is voorzien van een inloopdouche met regendouche en glazenwand, 2e wandcloset, wastafel in meubel, design radiator en is geheel betegeld tot het verlaagde plafond met inbouwspots. Slaapkamer 1 (3.92 x 3.20) en slaapkamer 2 (2.54 x 1.95) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (3.44 x 3.05) en 3 zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Via slaapkamer 3 (3.05 x 2.48) heeft u toegang tot het balkon (2.60 x 1.15) gelegen op het Oosten.
2e etage:
Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger. Toegang tot de 2e luxe badkamer, welke geheel is betegeld en voorzien van spiegel, wastafel, 3e wandcloset en inloopdouche met glazenwand. Zeer ruime 5e slaapkamer met airco en aan beide zijden een dakkapel, waar desgewenst 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden.
Bijzonderheden:
* Eigen grond
* Dakopbouw geplaatst in 2021
* Cv ketel 2021 Remeha eigendom
* Gratis parkeren
* Kunststof en houten kozijnen met isolerende beglazing
* Oplevering in overleg
Kortom kom kijken, kopen en wonen!