Woonopp.
107 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Johannes Meulsteestraat 24
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:131 m²
Totale woonoppervlakte:107 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Inhoud:315 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:23 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:50 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:10 m
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Dwarskap
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2010
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Zonnewering:Ja - binnen
Zonnepanelen:Ja - 3

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Certificaat Nr.:633420475
EnergyClass:B
Geldig tot:15-3-2033
WOZ waarde:€ 407.000,00
Waardepeildatum:1-1-2022

Keurige 5-kamer tussenwoning met een dakkapel aan de voorzijde, zonnepanelen en ruime tuin met houten berging.

Deze 5-kamer tussenwoning met een dakkapel, zonnepanelen en een ligging nabij een grote plas in de gewilde wijk Prinsenland, staat nu te koop!

Prinsenland:
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen.
Dit zorgt dat de wijk een gemengde en hechte buurt is. Dit is terug te zien in de vele verenigingen, bezienswaardigheden en indeling van de wijk.
Het middelpunt van Prinsenland is het zeer groene Prinsenpark.
Hier kun je onder meer naar de skatebaan, speeltuin en het Johan Cruyff voetbalveld. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam.
De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand.
Daarnaast zijn er de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug dichtbij.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast.
De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een duoblok en fonteintje.
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de living van ca. 35 m2. Welke bestaat uit de woonkamer met toegang tot de achtertuin en keuken in L-vormige opstelling.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, koel-vries combinatie, koelkast en vaatwasser.
De achtertuin heeft een houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 van 3.72 x 2.09 en slaapkamer 2 van 4.69 x 2.98 zijn allebei gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben beide een dakraam
Slaapkamer 3 van 3.11 x 2.98 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De keurige badkamer is volledig betegeld en beschikt over een glazen douchecabine met handdouche, wastafelmeubel met twee wastafels en spiegel, een vaste kast en een 2e toilet (wandcloset).

Tweede verdieping:
Overloop met een opstelplaats voor CV ketel en tevens aansluiting voor wasmachine en droger.
Ook is vanaf hier toegang tot de bergzolder door middel van de vlizotrap.
De 4e slaapkamer van 3.00 x 2.88 heeft een groot zolderraam wat zorgt voor veel lichtinval. Zowel op de overloop als in de slaapkamer zijn knieschotten gerealiseerd wat veel opbergruimte oplevert.
De werkplek is gelegen aan de voorzijde en beschik over een kunststof dakkapel met dubbelglas.

Algemeen:
* Beschikt over voor- en achtertuin
* De woning beschikt over 3 zonnepanelen
* Erfpacht loopt af op 23-06-2089. Afgekocht tot 24-06-2040.
* Kunststof dakkapel beschikt over 2 draai/kiepramen incl. horren.
* Woning beschikt over een laminaat vloer
* Slaapkamer 2 beschikt over zonwering buiten

Rotterdam
Johannes Meulsteestraat 24

€ 395.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Johannes Meulsteestraat 24

€ 395.000 k.k.