Woonopp.
111 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Lieven de Keystraat 46
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Totale woonoppervlakte:111 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Inhoud:374 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:6 m²
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m², Tuinkamer
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:3 m²
Balkon:6 m²
Tuin:72 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Aluminium
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2007
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie
Zonnewering:Ja - buiten

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Oppervlakte:140 m²
Certificaat Nr.:840529466
EnergyClass:C
Geldig tot:14-7-2033
WOZ waarde:€ 372.000,00
Waardepeildatum:1-1-2023

Deze 4-kamer tussenwoning met tuin en balkon op het zuid-zuidoosten beschikt over een moderne badkamer, toilet en keuken maar ook de tuin is in 2020 onder architectuur aangelegd.

Woonhuis met 4 (voorheen 5) kamers met luxe badkamer, toilet, keuken en recent aangelegde achtertuin en dat geheel gelegen op eigen grond.
Altijd al centraal willen wonen op loopafstand van het Kralingsebos, scholen, winkels en uitvalswegen? Dan is deze woning aan de Lieven de Keystraat de optie voor u!

Woonomgeving
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos & plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse Bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop- fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond :
Overdekte entree, hal met meterkast, vaste kast onder de trap, toiletruimte is gerenoveerd met wandcloset en betegeling. Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de riante living.
De living van ca. 44,4 m2 bestaat uit;
- De zitkamer met glas over de volle breedte incl. schuifpui met uitzicht over de in 2021 aangelegde tuin op het zuid- zuidoosten.
- Keuken met een schiereiland is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals: afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
De achtertuin is aangelegd in 2021 en voorzien van een houten overkapping incl. berging van 2.25 x 2.24 met een achter entree.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de vertrekken.
De hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) van 5.82 x 3.91 beschikt over een inbouwkast, kunststof kozijnen en geeft u toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuid-zuidoosten.
Slaapkamer 2 van 3.25 x 2.31 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste wandenkast.
Slaapkamer 3 van 3.25 x 3.22 is zowel als slaapkamer als werkkamer geschikt en is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De ruime moderne badkamer van 2.22 x 2.16 is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met regen en handdouche, dubbele wastafel in meubel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen:
- Gelegen op eigen grond
- Moderne badkamer, toilet, keuken en achtertuin.
- De woning is voorzien van aluminium -en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Cv ketel 2007 Remeha Avanta 4
- Dakbedekking is eind 2020 vervangen
- Riolering in 2020 vervangen met de buitenruimte
- Gratis parkeren
- Vlakbij het Kralingse bos en Kralingse plas
- Oplevering medio augustus 2024



Rotterdam
Lieven de Keystraat 46

€ 400.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Lieven de Keystraat 46

€ 400.000 k.k.