Woonopp.
113 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Johanna Dekhuijzenstraat 32
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:€ 475.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:108 m²
Totale woonoppervlakte:113 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Inhoud:421 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:14 m²
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:24 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:5,5 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2016
Verwarmd water:CV-Ketel
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Oppervlakte:108 m²
Certificaat Nr.:347767084
EnergyClass:B
Geldig tot:17-5-2032

Leuke 5-kamer tussenwoning met 4 slaapkamers, inbouw keuken en tuin met serre en overkapping.

In de gewilde wijk 'Prinsenland' bieden wij te koop aan deze 5-kamer tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin met serre en overkapping!

Woonomgeving:
Prinsenland staat bekend als een rustige en populaire wijk uit de jaren '90, met een grote diversiteit aan woningen en volop voorzieningen. Met het Prinsenpark praktisch om de hoek én het Kralingse Bos
op fietsafstand geniet je hier van volop groen, speelgelegenheden voor kinderen en sportfaciliteiten. Scholen, kinderopvang, winkelcentra en openbaar vervoer (bus, metro, Kralingse Zoom/Capelsebrug) zijn allemaal nabij.
De Erasmus Universiteit én het bruisende centrum van Rotterdam liggen op korte fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, inpandige berging/bijkeuken 2.76 x 1.76 met opstelplaats voor de wasmachine. Toilet met wandcloset en fonteintje.
De living van ca. 30 m2 bestaande uit de woonkamer met schuifpui naar de tuin en keuken. Tevens beschikt de woonkamer over keurige muur,- en plafondafwerking.
De zwarte keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals; afzuigkap met inbouwspots, 5 pits gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser.
De op het zuidoosten gelegen achtertuin beschikt over een glazen serre van 4.60 x 2.94 met glazen schuifpanelen. Aan de achterzijde van de tuin staat een keurige houten overkapping
met berging en een achterom.


Eerste verdieping:
Overloop met plavuizen vloer, twee vaste kasten (waarvan één met opstelplaats Cv-ketel) en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
De twee slaapkamers van resp. 4.07 x 2.37 en 2.79 x 2.11 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer 4.60 x 3.27 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand.
De badkamer 2.37 x 1.67 is voorzien van een ligbad met handdouche, tweede wandcloset, wastafelmeubel met spiegel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer.
De vierde slaapkamer 5.34 x 4.44 beschikt over een massieve houten afwerkvloer en een vaste kastenwand.





Algemeen:
* Erfpacht tot 15-12-2090 waarvan de canon is afgekocht tot 16-12-2041.
* Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (eigendom 2016).
* Energielabel B.
* Vanaf 2019 zijn er verschillende renovaties gedaan zowel in de woning als de tuin.
* Kralingse bos, Prinsenpark, OV en winkels op loopafstand.

Rotterdam
Johanna Dekhuijzenstraat 32

€ 475.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Johanna Dekhuijzenstraat 32

€ 475.000 k.k.