Bent u op zoek naar een goed onderhouden, ruime woning in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze sfeervolle 5-kamer eengezinswoning op 150 m² eigen grond in Rotterdam-Oosterflank echt iets voor u!
Woonomgeving:
Oosterflank is een levendige en gevarieerde wijk met een breed woningaanbod voor zowel jong als oud. Dankzij de centrale ligging woon je hier op steenworp afstand van tal van voorzieningen. Zo ben je binnen enkele minuten in het groene Schollebos, ideaal voor een ontspannen wandeling of picknick. Voor de liefhebbers van shoppen ligt het winkelcentrum Alexandrium – het grootste overdekte winkelgebied van Rotterdam – op fietsafstand. Hier vind je de Woonmall, Megastores én een uitgebreid Shopping Center. Ook zijn er volop supermarkten in de buurt voor je dagelijkse boodschappen. De wijk is verder rijk aan sportfaciliteiten, basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven – perfect voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Oosterflank, trein- en metrostation Rotterdam Alexander én de snelwegen A16 en A20 zijn allemaal gemakkelijk te bereiken. Kortom, Oosterflank biedt een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen!
Indeling:
Begane grond:
Stap binnen in deze verrassend ruime en keurig afgewerkte woning! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een nette entree met toiletruimte en meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de lichte en gezellige living, bestaande uit een sfeervolle woonkamer en een halfopen keuken.
De woonkamer is goed afgewerkt met strakke muren en een keurige laminaatvloer. De L-vormige keuken is modern en functioneel, en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de inpandige berging, waar u niet alleen extra opslagruimte vindt, maar ook de aansluitingen voor wasmachine en de opstelplaats voor de boiler.
Via de woonkamer stapt u zo de royale achtertuin in, gelegen op het noordoosten. De woning beschikt over een verrassend diepe achtertuin (ca. 16 meter) met een gunstige ligging op het noordoosten. Deze ligging zorgt voor een perfecte balans tussen zon en schaduw: in de ochtend en vroege middag geniet u van de eerste zonnestralen, terwijl u later op de dag juist de verkoeling van de schaduw opzoekt – ideaal tijdens warme zomerdagen. De tuin biedt volop ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen, een moestuin of een loungehoek. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje te vinden dat past bij het moment van de dag. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging en een handige achterom.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van een strakke laminaatvloer en prettige lichtinval. De eerste en tweede slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is gelegen – ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is ruim, modern en van alle gemakken voorzien. De volledig betegelde ruimte is uitgerust met een royale inloopdouche met luxe regendouche, een tweede toilet, inbouwspots én twee brede wastafelmeubels met spiegels en een handdoekenkast.
Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden! Via de overloop met dakraam komt u in een praktische ruimte met knieschotten voor extra opbergruimte en de opstelplaats voor de droger. Aangrenzend vindt u de verrassend ruime vierde slaapkamer, heerlijk licht dankzij de dakkapel. Deze kamer is perfect als slaapkamer, werkruimte of gastenverblijf.
Algemeen:
* Woning is gelegen op EIGEN GROND.
* Verwarming door middel van stadsverwarming.
* Warm water door middel van boiler.
* Energielabel C.
* Oplevering in overleg.
* Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond van de woning.