Woonopp.
102 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Leliestraat 10
's-Gravendeel
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:€ 375.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:129 m²
Totale woonoppervlakte:102 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982
Inhoud:363 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :9 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2007
Verwarmd water:CV-Ketel
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja - 9

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:'s-Gravendeel
Oppervlakte:129 m²
Certificaat Nr.:641347285
EnergyClass:C
Geldig tot:21-12-2030

Ruime eengezinswoning met vijf kamers, parkeerplaats, twee dakkapellen en zonnige tuin op het zuiden

Op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en een zonnige ligging? Deze verrassend ruime tussenwoning uit 1982 biedt alles wat een (groeiend) gezin nodig heeft. Gelegen aan een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke en populaire woonwijk, met een speelplaats voor de deur en het centrum van ’s-Gravendeel op korte afstand.

Omgeving:
's-Gravendeel biedt het beste van twee werelden: een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én een centrale ligging nabij Dordrecht en Rotterdam.
In de directe omgeving vindt u sportverenigingen, basisscholen, speeltuinen en een bushalte – allemaal op loop- of fietsafstand. Bovendien bent u zo op de provinciale uitvalswegen en in het gezellige centrum van ‘s-Gravendeel, waar sfeer en gemak samenkomen.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst vindt u de hal met meterkast en modern afgewerkte toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is sfeervol ingericht met een open haard en rustieke plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in U-opstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, ideaal voor zonliefhebbers. Achterin vindt u de unieke stenen schuur met vliering en fijne overkapping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is slim omgegaan met de indeling: twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot één royale masterbedroom. Daarnaast is er een tweede slaapkamer en een moderne badkamer (2016) met ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide met dakkapel, én een praktische voorzolder met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Via een luik is de vliering te bereiken.












Algemeen:
* Bouwjaar 1982.
* Perceeloppervlakte: 129 m².
* Woonoppervlakte: ca. 104 m².
* Parkeerplaats op eigen terrein.
* 4 à 5 slaapkamers mogelijk.
* Tuin op het zuiden met berging voorzien van overkapping.
* Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
* CV-combiketel (Vaillant, ca. 2007) + 10 liter boiler (2009).
* 9 zonnepanelen aanwezig.
* Oplevering in overleg.

Interesse?
Deze woning biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op met HMJ Makelaardij voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom!

's-Gravendeel
Leliestraat 10

€ 375.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
's-Gravendeel
Leliestraat 10

€ 375.000 k.k.