Wat een ruimte! Heerlijk wonen in een groene en gemoedelijke wijk in een ruim 3-kamer appartement met balkon op het zuidwesten en een eigen garage

Zoekt u ruimte en wilt u heerlijk wonen in de groene en gemoedelijke wijk Prinsenland? Dan is dit ruime 3-kamer appartement iets voor u! De woning ligt in een kleinschalig complex op de eerste etage, beschikt over een balkon op het zuidwesten en een eigen garage op de begane grond. Wordt dit uw nieuwe (t)huis?

Woonomgeving
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. Dit zorgt dat de wijk een gemengde en hechte buurt is. Dit is terug te zien in de vele verenigingen, bezienswaardigheden en indeling van de wijk. Het middelpunt van Prinsenland is het zeer groene Prinsenpark. Hier kun je onder meer naar de skatebaan, speeltuin en het Johan Cruyff voetbalveld. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn er de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug dichtbij.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met een bellentableau, toegang tot de lift en trappenhuis en garages in onderbouw.

1e etage:
U komt binnen in de hal. In de hal vindt u de meterkast, CV-kast, garderobe/opbergkast en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. De ruime woonkamer van ca. 50 m² beschikt over veel lichtinval door de grote glazen schuifpui. Via de schuifpui heeft u toegang tot het ruime, overdekte en zonnige balkon (gelegen op het zuidwesten). Aansluitend op de woonkamer vindt u de half open keuken (ca. 3.4 x 3.1). De keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken vindt u de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger. De woning beschikt over 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 van ca. 9,5 m² (4.3 x 2.2) en Slaapkamer 2 van ca. 14 m² (4.3 x 3.2). De ruime badkamer (ca. 8 m²) is voorzien van een bad, aparte douchecabine, wastafelmeubel én een ruime sauna (ca. 1.8 x 1.6).

Algemeen:
- Voorzien van een parketvloer
- Afgesloten parkeergarage met uw eigen garagebox
- Gratis parkeren
- Kleinschalig appartementencomplex
- Actieve VvE met en bijdrage van ca. € 287,50 per maand
- Erfpacht t/m 9-11-2092 en is afgekocht tot 9-11-2043

Foto 3 en 8 zijn artist impressions, zo krijgt u een leuke impressie van wat er allemaal mogelijk is!