In een modern complex gelegen en instapklaar 3-kamer appartement op de 8e etage met ruim balkon op het Westen en uitzicht naar de skyline van Rotterdam!

Altijd al de skyline van Rotterdam willen zien vanaf je woonkamer en/of overdekt balkon vanaf de 8e etage? Dan is dit uw kans!
Dit instapklare en centraal gelegen appartement heeft 3 kamers, ruim balkon, een berging en eigen parkeerplaats op de begane grond.
Het winkelcentrum Alexandrium is op nog geen 500 meter loopafstand. Hiernaast is er een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats.

Omgeving:
Oosterflank is een buurt met divers woningaanbod voor jong en oud. Het heeft een zeer centrale ligging, nabij diverse voorzieningen zo ligt het appartement naast het winkelcentrum Alexandrium. Het winkelcentrum is het grootste (overdekte) winkelgebied van Rotterdam en ligt op loopafstand waardoor je gemakkelijk de Woonmall, Megastores en Shopping Center kunt bezoeken. Ook bereik je binnen enkele minuten het Schollebos en het Kralingse bos waar je heerlijk kan ontspannen. Verder zijn er vele supermarkten, sportvoorzieningen, diverse basisscholen en middelbare scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Bovendien ligt de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. metro- en treinstation Alexander en Metrostation Oosterflank) en de uitvalswegen (A16/A20).

Begane grond:
De centrale entree op de begane grond is royal van opzet en voorzien van bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, bergingen en de liften.

8e Verdieping:
Entree, hal met videofoon-installatie en toilet met duoblok, fonteintje en deels betegeld. Vanuit de hal loop je de Living van 8.73 x 3.95 (circa 32 m²) binnen, bestaande uit de woonkamer met airco en strakke wanden. Door de ligging op het Westen en de ramenpartij heb je heel de dag kans op zon in jouw toekomstige appartement. Je kan natuurlijk ook genieten van de zon op het ruime balkon van circa 12 m² toegankelijk via de woonkamer en grote slaapkamer. Hiernaast is de woonkamer voorzien van airco en elektrische zonwering. De open L-vormige keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, veel kastruimte en inbouwspots. De bijkeuken heeft een wasmachine- en drogeraansluiting.
2 slaapkamers van resp; 5.28 x 3.06 met toegang tot het balkon en de badkamer en een van 3.29 x 2.00. De moderne badkamer is 3.06 x 2.54 en voorzien van een ruime inloop douche, wastafelmeubel met spiegel, opbergkasten, wandcloset en radiator. Een 2e toegangsdeur naar de badkamer is optioneel.

De externe berging bevindt zich op de begane grond alsmede de privé parkeerplaats op het afgesloten parkeer terrein.
Tevens is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen welk ca. €5,- per maand bedraagt.





Algemeen:
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlakte: 84 m²
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Eigen grond
- Woonkamer met airco
- Elektrische zonwering op het balkon
- Eigen parkeerplaats
- De hal, living en slaapkamers zijn voorzien van een tijdloze grijze laminaat vloer.
- Verwarming/warm water: stadsverwarming