Verkocht
Algemeen
| Adres: | Oostmaaslaan 270 Rotterdam |
| Referentie: | Archief Light |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Open ligging |
| Totale woonoppervlakte: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Inhoud: | 340 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 4 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 9 m² |
| Externe Bergruimte : | 4 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 279/maand |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Balkon: | 9 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Metrohalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak met bitumineuze dakbedekking |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stadsverwarming |
| Verwarmd water: | Collectief |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Kralingen |
| Indexnummer: | A54 |
| Certificaat Nr.: | 202746732 |
| EnergyClass: | B |
| Geldig tot: | 14-4-2032 |
Centraal gelegen 3-kamer appartement met 2 balkons, circa 50 m² living, moderne keuken en badkamer en uitzicht over de Maas.
Het appartementencomplex wordt niet voor niets het '"Landmark-van Rotterdam" genoemd, het is centraal gelegen op een top locatie (Kralingen), goed onderhouden en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het 3-kamer appartement is gelegen op de 4e etage en heeft 2 balkons, een inpandige berging op de 1e etage, een afgesloten parkeerterrein, een badkamer met een 2e wandcloset, een ruime living en 2 slaapkamers. De locatie van het appartement is direct aan het begin van de Maasboulevard, waardoor je op de fiets, met het ov of met de auto snel in het stadscentrum van Rotterdam bent. Ook bereik je de Erasmus universiteit en het prachtige Kralingse Bos met de Kralingse Plas in enkele minuten. Hiernaast zit je super snel op de snelweg richting alle andere steden.
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis naar o.a de gezamenlijke fietsenberging en uw eigen berging op de 1e etage.
4e etage:
Ruime entree/hal met separaat betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer van circa 50 m² met een laminaatvloer, strak gestuukte muren en een balkon op het Zuiden. Vanaf het balkon heb je uitzicht op de Maas. De open keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Tegenover het keukenblok bevindt zich de interne berging van 2.46 X 1.52 met wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de keuken heb je toegang tot het 2e balkon.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een: breed wastafelmeubel met spiegel, 2e wandcloset en inloopdouche. De 2 slaapkamers zijn respectievelijk 4.41 x 2.46 1 en 5.18 X 3.40/2.80.
Algemeen:
• Gelegen op eigen grond
• Inpandige berging en 2 balkons (zowel voor-als achter)
• Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage VvE € 278,66 p/mnd
• Buitenzijde is in 2020 geschilderd
• Eigen huismeester op locatie aanwezig
• Afgesloten parkeerterrein voor bewoners
• Gunstig gelegen t.o.v. de Erasmus Universiteit, diverse in- en uitvalswegen