Verkocht
Algemeen
| Adres: | Quadenoord 262 Rotterdam |
| Referentie: | Archief Light |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging |
| Totale woonoppervlakte: | 72 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Inhoud: | 220 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Externe Bergruimte : | 14 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 125/maand |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Dichte keuken |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | 4 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Kunststof |
| Dak: | Plat dak met bitumineuze dakbedekking |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Moederhaard |
| Verwarmd water: | Geiser huur |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | IJsselmonde |
| Indexnummer: | A7 |
| Certificaat Nr.: | 444811394 |
| EnergyClass: | E |
| Geldig tot: | 14-4-2032 |
| WOZ waarde: | € 176.000,00 |
| Waardepeildatum: | 1-1-2021 |
In de rustige en kindvriendelijke wijk Rotterdam-IJsselmonde gelegen 3-kamer appartement van 72 m², met groenstrook aan de achterzijde, gelegen op de 1e etage en balkon op het zuidwesten!
Wat een leuk appartement!! Aan de Quadenoord in Rotterdam - IJsselmonde mogen wij u deze goed onderhouden 3 (voorheen 4) kamer woning aanbieden. De woning is gelegen op de 1e woonlaag, met een ruime doorzon woonkamer, keurige keuken en badkamer, toilet, 2 slaapkamers en een fijn balkon op het zuidwesten met uitzicht over de groenvoorziening. De woning heeft een fijne centrale ligging t.o.v. scholen, winkels, bus-/tramhaltes en snelwegen. Daarnaast vindt u op korte afstand het overdekte winkelcentrum 'Keizerswaard' met diverse winkels en supermarkten. Tevens zijn de uitvalswegen A15 en A16 binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Entree via gesloten portiek met intercom, brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen.
1e etage:
Entree, hal met meterkast, bergkast met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer van ruim 30m², verdeeld in eethoek en zithoek welke door middel van een toog gescheiden wordt. Via de woonkamer is ook het balkon aan de achterzijde toegankelijk, welke gelegen is op het zuidwesten. Hier kunt u op zomerse dagen heerlijk genieten van de zon en van het uitzicht op de leuke groenstrook! Naast de woonkamer bevinden zich aan de achterzijde de 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 van ca. 4.07 x 2.73 met toegang tot het balkon en slaapkamer 2 van ca. 3.98 x 2.21. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een 4-pits gaskookplaat en voldoende opbergkastjes. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, radiator en douche. Het separate toilet bevindt zich in de hal naast de keuken.
Algemeen:
- Gelegen op eigen grond
- Opleveringsvoorkeur: 1 augustus 2022
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Maandelijkse VvE bijdrage van €125,-
- Verwarming middels moederhaard en warmwater via geiser (huur)
- Ruime eigen berging ca. 14 m² in de onderbouw
- Balkon op het zuidwesten