Verkocht
Algemeen
| Adres: | Vredeman de Vriesstraat 58 Rotterdam |
| Referentie: | archief light |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan park |
| Totale woonoppervlakte: | 65 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Inhoud: | 195 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 6 m² |
| Externe Bergruimte : | 7 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 194/maand |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | 22,70 m² |
| Keuken: | 6,40 m² - Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | 5,80 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Verwarming: | Blokverwarming |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler eigendom |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Kralingen |
| Indexnummer: | A11 |
| Certificaat Nr.: | 484434925 |
| EnergyClass: | E |
| Geldig tot: | 23-1-2028 |
| WOZ waarde: | € 202.000,00 |
| Waardepeildatum: | 1-1-2021 |
3 Kamer appartement op eigen grond, fraaie en centrale locatie met uitzicht naar Prinsenpark.
Dit centraal gelegen 3-kamer appartement op de 2e etage is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Het Lage Land. De woning beschikt over fraai uitzicht naar Prinsenpark. De eigen berging is gelegen op de begane grond.
Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het stadscentrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.
Indeling
Entree:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de berging.
2e etage:
Entree, hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, keuken, badkamer en de woonkamer.
De woonkamer van 5.92 x 3.84 is heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de eetkamer van 3.89x 2.65 met vaste kasten is er toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuiden. Vooral in de zomermaanden kunt u hier heerlijk genieten van de zon!
De dichte keuken 3.27 x 1.95 beschikt over een keurig keukenblok, welke is voorzien van een RVS afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, RVS spoelbak, oven en koelkast. De betegelde badkamer beschikt over een wastafel en ligbad. Slaapkamer 4.57 x 2.68 is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Algemeen:
- VvE bijdrage van €193,92 per maand (excl. voorschot stookkosten)
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Warmwater via elektrische boiler (huur)
- Eigen berging
- Gelegen op eigen grond
- Balkon op het zuiden