Liever geen kluswoning? Dit zojuist opgeleverde 4-kamer appartement op de 1e etage, in Het Lage Land, is helemaal instapklaar!

Dit zojuist intern gerenoveerde en centraal gelegen 4-kamer appartement op de 1e etage is instapklaar. Het is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Het Lage Land. De woning beschikt over 3 slaapkamers, nieuw toilet, nieuwe keuken en badkamer, dubbelglas. Het balkon is gelegen op het zonnige westen en tevens is er een eigen ruime berging op de begane grond.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het stadscentrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling
Entree:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de ruime bergingen.

1e etage:
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer van ca. 5.82 x 3.71 is heerlijk licht door de grote raampartijen (nieuw dubbelglas) aan de voorkant en een zijraam .
De dichte keuken van ca. 3.28 x 1.90 beschikt over een L- vormig nieuw keukenblok, welke is voorzien van een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, RVS spoelbak, oven en koel-/vriescombinatie. Balkon met opstelplaats Boiler en aansl. wasmachine.
Het nieuwe toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
3 slaapkamers van resp; 4.45 x 2.73 (slaapkamer 1) welke is gelegen aan de achterzijde van de woning, de slaapkamers 2 en 3 van 4.90 x 2.30 en 3.90 x 2.68 zijn gelegen aan de voorzijde en hebben beide toegang tot het balkon van 1.74 x 5.00 welke gelegen is op het westen. Vooral in de zomermaanden kunt u hier heerlijk genieten van de zon! De betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche met moderne zwarte kranen.

Algemeen:
- Het appartement is in 2022 voorzien van; dubbele beglazing, nieuwe keuken, nieuwe toilet, nieuwe badkamer, nieuwe
laminaatvloeren, nieuw gestuukte wanden en plafonds, nieuw schilderwerk (wanden/plafonds/houtwerk)
- VvE bijdrage van €168,44 per maand (excl. voorschot stookkosten)
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Warmwater via elektrische boiler
- Blokverwarming
- Eigen ruime berging in de onderbouw
- Gelegen op eigen grond
- Balkon op het westen
- Zelfbewoningsplicht van toepassing