Centraal én rustig wonen? Met dit 3 kamer appartement gelegen op de derde (TOP) etage met 2 balkons en berging op de begane grond zit dat helemaal goed!

Centraal gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk het Lage Land, ligt dit ruime en lichte 3 (voorheen 4) kamer appartement op de derde (TOP) etage met recent gerenoveerde keuken, berging op de begane grond, twee balkons (oost en west) met leuk uitzicht en dichtbij het Kralingse Bos!

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot het trappenhuis en de bergingen op de begane grond.

3e verdieping:
Entree/hal met meterkast en vaste kast met opstelplaats CV-ketel (Vaillant, 2020). De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een duobloc en fonteintje. De woonkamer en eet/slaapkamer zijn samengevoegd tot een ruime en lichte living, welke is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de living heeft u toegang tot het zonnige balkon (gelegen op het westen). Eventueel is het mogelijk om de woonkamer en slaapkamer weer te scheiden, zodat je een extra slaapkamer creëert. De geheel betegelde badkamer beschikt over alle basis sanitaire voorzieningen: wastafelmeubel en een bad met douche. Recent is de keuken vernieuwd, staat in een rechte opstelling met bovenkasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vries combinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon, gelegen op het oosten. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer (4.39 x 3.73) en de tweede slaapkamer (3.88 x 2.00) zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben beide toegang tot het tweede balkon.

Algemeen:
- Actieve vereniging met een maandelijkse bijdrage van €160,00
- Verwarming en warm water via CV-ketel (Vaillant, 2020)
- Beschikt over berging in onderbouw
- Gratis parkeren voor de deur
- De gehele buitenzijde zal in september 2022 worden geschilderd
- Oplevering in overleg