Goed onderhouden en instapklaar 2 (voorheen 3) -kamer hoek appartement op de 2e etage met zonnig balkon op het Zuiden en ruime berging (10m²) op de begane grond!

Goed onderhouden en instapklaar 2 (voorheen 3) -kamer hoek appartement op de 2e etage met 2 balkons waarvan een op het altijd zonnige Zuiden en ruime berging (10m²) op de begane grond!!

Omgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren zestig/zeventig wijk ‘Het Lage Land’ is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Op vrijdag gezellig naar de markt lopen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Pak de fiets en breng een bezoek aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of rij naar het stadscentrum van Rotterdam. Voor een fijne wandeling is er het grootste recreatiegebied van Rotterdam, het Kralingse Bos met de naastgelegen Plas op korte afstand! Het is de ideale plek om te wandelen, te sporten, zoals zeilen, zwemmen, hardlopen en golfen. Ook voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden. ‘Het Lage Land’ is ook op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Openbaar Vervoer. Bus, metro en trein zijn op loop- of fietsafstand. Door het uitstekende OV en de belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) zijn ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht vlot te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau. Centrale hal met trappenhuis en bergingen.

2e etage:
Entree, hal met vaste kast, meterkast en toegang tot de vertrekken waaronder het deels betegelde toilet (2019) met wandcloset en fonteintje.
De ruime woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers) van ca. 31 m² heeft veel lichtinval en is voorzien van een opbergkast. Vanuit de eetkamer is het zonnige balkon op het zuiden te bereiken. De slaapkamer 4.32 x 2.72 is voorzien van vaste opbergkasten. De dichte keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-zones inductie kookplaat, vaatwasser, oven, afzuigsysteem en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het 2e balkon. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel, designradiator, was-/droogaansluiting en is geheel tot aan het plafond betegeld. In het gehele appartement ligt er een visgraatvloer.

Algemeen
- Eenvoudig terug te brengen naar 3 kamer appartement.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 154.64 (exclusief voorschot stookkosten)
- Huur elektrische boiler € 13,63
- Appartement grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Nieuw stucwerk en vernieuwd toilet in 2019, daarnaast inbouwapparatuur keuken in 2019 nieuw aangebracht
- Gelegen op eigen grond
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Ruime afgesloten berging van ca. 10 m² op de begane grond
- Oplevering in overleg