Verkocht
Algemeen
| Adres: | Kobelaan 458 Rotterdam |
| Referentie: | Matthijs |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 85 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 84 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1983 |
| Inhoud: | 266 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 3 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 7 m² |
| Externe Bergruimte : | 7 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 118/maand |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | 10 m², Dichte keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Metrohalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak met bitumineuze dakbedekking |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stadsverwarming |
| Verwarmd water: | Collectief |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Hillegersberg |
| Indexnummer: | 159 |
| Certificaat Nr.: | 465551920 |
| EnergyClass: | D |
| Geldig tot: | 13-3-2033 |
Ruim 3-kamer appartement met balkon, berging op de begane grond en met centrale ligging in Oosterflank!
Let op! Betreft bieden vanaf prijs.
Aan de Kobelaan in Oosterflank biedt HMJ Makelaardij u dit 3-kamer appartement aan met 1 balkon op het zonnige Westen en berging op de begane grond. Het appartement beschikt over een leuke en ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon. Op loopafstand van het Alexandrium, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Zin om te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het stadscentrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.
Benieuwd? Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging!
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau met video en toegang tot de lift, de trap en tot de bergingen.
3.e verdieping:
Entree, hal met meterkast, vaste kast en toegang tot de woonkamer die leidt tot de volgende hal. De tweede hal biedt toegang tot het toilet, slaapkamer 2 (2.78 x 3.28) en de badkamer. Het toilet is deels betegeld en beschikt over een fonteintje. De woonkamer (4.94 x 7.21) biedt toegang tot de keuken, het balkon en slaapkamer 1 (4.94 x 3.28). Door de brede ramen heeft de woonkamer veel lichtinval. Het zonnige balkon is tevens te bereiken via de keuken en heeft een ligging op het zonnige Westen. De badkamer (2.87 x 1.98) is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een 2e toilet met beugels, fonteintje, douchestoel en beugels bij de douche.
De gehele woning heeft een plavuizen vloer.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1983.
- Erfpacht afgekocht tot 22-07-2054
- Externe berging van 7 m2
- Gratis parkeren voor de deur
- Dichtbij openbaar vervoer
- Rolstoel toegankelijke woning
- Oplevering in overleg