Ruime en moderne 3-kamer-HOEK- appartement op de tweede verdieping met balkon en berging in de onderbouw.

Dit ruime en moderne 3-kamer-HOEK- appartement is gelegen op de tweede verdieping met balkon en beschikt over een ruime berging (ca.12m²) in de onderbouw. Door de hoekligging beschikt het appartement over meer raampartijen, waardoor er veel daglicht binnen komt..

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette
wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op
vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te
shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum
‘Alexandrium Shopping Mall’ of het stadscentrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling?
Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand!
Dit bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen &
bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand.
Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau, toegang tot trappenhuis en tot de bergingen.

2e etage
Entree/ hal met meterkast, vaste bergkast en toegang tot de vertrekken. Toilet met duoblok en is voor de helft betegeld. De moderne dichte keuken van 2.90 x 1.91 heeft een keukenblok in rechte opstelling met een gaskookplaat, recirculatie afzuigschouw, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en boiler. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, radiator en wastafel. De lichte woonkamer 6.01 x 3.69 is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een zij-raam vanwege de hoekligging. De eerste slaapkamer 4.26 x 2.70 is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Slaapkamer 2 van 3.24 x 2.81 is aan de voorzijde gelegen en beschikt ook over een laminaatvloer, vaste bergkast en deur naar het balkon (2.53 x 1.75). Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging om de hoek van het Kralingse Bos
- Te betrekken zonder te klussen en volledig voorzien van gestuukte wanden.
- Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler
- Bijdrage VVE € 121.08 p/mnd (excl. voorschot stookkosten)
- Gratis parkeren voor de deur