Verkocht
Algemeen
| Adres: | Zuidhoek 174-D Rotterdam |
| Referentie: | Marco |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Totale woonoppervlakte: | 79 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Inhoud: | 235 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Externe Bergruimte : | 7 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 86/maand |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 8 m², Dichte keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 5,1 m |
| Tuin diepte: | 12,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Plat dak met bitumineuze dakbedekking |
| Beglazing: | Dubbel |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Charlois |
| Indexnummer: | A4 |
| EnergyClass: | C |
| Geldig tot: | 11-4-2033 |
Nieuwe keuken wens? Dan is deze 80 m2 maisonnette benedenwoning met zonnige tuin van ca.12,5 meter de uitkomst.
Altijd al een nieuwe keuken willen kopen? Deze 4- (thans in gebruik als 3) kamer maisonnette van bijna 80 m2 biedt u die mogelijkheid. Ook in de 12,5 m diepe tuin kunt u dromen van een buitenkeuken.
Omgeving:
De oude karakteristieke wijk Charlois kent vele voorzieningen. Om de hoek van deze woning vindt u ‘Ahoy’ waar de gezelligste evenementen en de tofste concerten plaatsvinden. Met daartegenover het overdekte winkelcentrum Zuidplein waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen maar ook voor uw winkelplezier. Tevens is dit een knooppunt waar zich meerdere bus- en metrostations bevinden die u direct naar meerdere bestemmingen kunnen brengen. Ook met eigen vervoer bent u via de nabij gelegen snelweg zo op de Ring van Rotterdam. Daarnaast bevindt zich op slechts enkele minuten rijden Rotterdam Centrum waar altijd wel iets te beleven is. Het Zuiderpark ligt op steenworpafstand, en ook hier is genoeg te doen. Kortom; Ideaal als u op zoek bent naar een plek waar veel te doen is in combinatie met genoeg groen.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, toegang tot de bergingen in de onderbouw. Aan de achterzijde bevindt zich de galerijzijde.
1e etage;
Entree, hal, toiletruimte, badkamer met douche en wastafel, trap naar benedenverdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
Doorzonwoonkamer van 34 m2 (thans samengevoegd met 3e slaapkamer) met betonvloer met plavuizen. De keuken ruimte van 4.53 x 1.73 is apart en naar eigen wensen nog in te delen/ op te knappen.
Voormalig balkon aan de voorzijde van van ca 1.73x 1.70 is voorzien van een kozijn met dubbelglas en dient nu als bijkeuken.
begane grond:;
overloop met vaste kast en 2 slaapkamers van resp; 4.62 x 2.97 met vaste schuifkast en 2,46 x 2.14. Beide slaapkamers bieden toegang tot de tuin met houten berging.
Kelder;
Berging in de kelder van ca. 4.00x 1.68 thans met opstelplaats CV ketel en met elektra.
Bijzonderheden:
- wc en badkamer zijn een uitdaging voor de handige designer / klusser
- appartement heeft betonvloeren, div. dubbelglas en hardhouten kozijn
- eigen grond;
- Vve bijdrage € 86,22 per maand ( onderhoud, opstal verzekering)
- bieden vanaf prijs,
- optioneel is nieuwe keuken, bespreekbaar tegen meerprijs.