€ 239.000 k.k.
Algemeen
| Adres: | Van der Helmstraat 448 Rotterdam |
| Referentie: | Marco |
| Vraagprijs: | € 239.000 k.k. |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Totale woonoppervlakte: | 75 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Inhoud: | 210 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 5 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 10 m² |
| Externe Bergruimte : | 7 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| Totale kosten: | € 262,88/maand |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 182/maand |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 18,50 m² - Woonkamer |
| Keuken: | - Dichte keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur |
| Balkon: | 7 m² |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak met bitumineuze dakbedekking |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Blokverwarming |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler huur |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Kralingen, Kralingen |
| Indexnummer: | 10, 21 |
| EPC Index: | 599010000138473,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Geldig tot: | 18-11-2028 |
| WOZ waarde: | € 247.000,00 |
| Waardepeildatum: | 1-1-2022 |
Brochure
Plattegronden
In de wijk 'Het Lage Land' gelegen ruim 4-kamer appartement met lift, 2 balkons en berging op de begane grond!
Na bij singel gelegen 4-kamer appartement op de 5e etage met lift, twee balkons (Oost en West), een berging op de begane grond.
Dit appartement is gelegen in de geliefde wijk 'Het Lage Land' met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid!
Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kunt u gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage Land. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor u op loopafstand! Het Kralingse Bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage Land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.
5e etage:
Entree, hal voorzien van diverse vaste kasten en toegang tot de vertrekken. De ruime toiletruime is deels betegeld en voorzien van een duobloc en fonteintje.
De woonkamer van 5.02 x 3.68 heeft uitzicht op de singel. De dichte keuken is 2.75 x 2.38 en biedt toegang tot het achter gelegen balkon op de ochtend zon (Oosten) 3 slaapkamers van resp 4.13 x 2.56 met toegang tot de badkamer (voorzien van een douchehoek met regendouche en handdouche, radiator, wastafel en de was-/drogeraansluiting. De 2 e en 3 e slaapkamers zijn 4.82 x1.99 waarvan één toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde van de woning (Westen),
Algemeen:
- Bijdrage VVE € 182,19 per maand (exl. voorschot stookkosten á € 80,69)
- Warmwater via boiler (huur)
- Beschikt over 2 balkons gelegen op het Oosten en Westen
- Woning is voorzien van houten kozijnen.
- Balkon renovatie recent uitgevoerd
- Gratis parkeren voor de deur
- Gelegen op eigen grond