Helaas! Deze woning is verkocht.
Naar iets vergelijkbaars opzoek? Schrijf u dan in als zoeker en blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod.

Schrijf u in

Algemeen

Adres:Van Opbergenstraat 52
Rotterdam
Referentie:Archief light
Vraagprijs:Verkocht
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Totale woonoppervlakte:86 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:260 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:1
Gebouwgebonden buitenruimte:12 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 173/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:42 m²
Keuken:6 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Balkon:12 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Blokverwarming
Verwarmd water:Gasboiler huur

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Indexnummer:A12
Certificaat Nr.:116016863
EnergyClass:B
Geldig tot:1-8-2033
WOZ waarde:€ 238.000,00
Waardepeildatum:1-1-2022

3- (voorheen 4) kamer hoek-appartement op de 1e etage met twee balkons, een berging in de onderbouw en gelegen op eigen grond.

Hoek-appartement op de 1e verdieping met twee balkons, een berging in de onderbouw, gelegen op eigen grond en uitzicht over een Lommerrijke singel.

Omgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren zestig wijk ‘Het Lage Land’ is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Op vrijdag gezellig naar de markt lopen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Pak de fiets en breng een bezoek aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of rij naar het stadscentrum van Rotterdam. Voor een fijne wandeling is er het grootste recreatiegebied van Rotterdam, het Kralingse Bos met de naastgelegen Plas op korte afstand! Het is de ideale plek om te wandelen, te sporten, zoals zeilen, zwemmen, hardlopen en golfen. Ook voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden. ‘Het Lage Land’ is ook op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Openbaar Vervoer. Bus, metro en trein zijn op loop- of fietsafstand. Door het uitstekende OV en de belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) zijn ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht vlot te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis.

1e etage:
Entree, hal, toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is thans 42 m2 (i.v.m. samenvoeging met een slaapkamer) en is voorzien van veel raampartijen en een zijraam. Eenvoudig terug te brengen naar woonkamer en een slaapkamer van 4.51 x 3.88.
De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met shutters, massieve houtenvloer, toegang tot balkon.(6,45 x 1.58) en gestucte wanden. Slaapkamer 2 van 2.55 x 2,38 is voorzien van shutters.
De voormalige badkamer is voorzien van opstelplaats voor de wasmachine, boiler en beschikt over kastruimte. De 3e slaapkamer is verbouwd tot een riante badkamer welke geheel betegeld is (met tegels van getrommeld marmer) en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en toegang tot balkon.
De dichte keuken is 2.38x 2.33 met een keukenblok in rechte opstelling is voorzien van gaskookplaat, combi oven-magnetron en biedt toegang tot het 2e balkon welke is gelegen aan de voorzijde (zuidwesten). Toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van duoblok toilet.

Algemeen:
- Woning is deels voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas.
- Actieve VVE; bijdrage € 172,62 (excl. voorschot stookkosten).
- Beschikt over 2 balkons ( ochtendzon en middagzon)
- Warmwater via boiler (Eneco).
- Gratis parkeren voor de deur.
- De woning beschikt gedeeltelijk over een massief houtenvloer en luxe shutters voor de ramen.

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht