Speels ingedeelde 3-kamer hoek appartement op de 2e woonlaag met een zonnig balkon/ loggia op een groene én centrale locatie.

Altijd al in een hoek appartement willen wonen?
Grijp nu uw kans met maar liefst 3! hoeken en een zonnig balkon / loggia en berging in de onderbouw.

Woonomgeving:
Oosterflank is een buurt met divers woningaanbod voor jong en oud met een zeer centrale ligging. Zo bereik je binnen enkele minuten het Schollebos, waar je heerlijk kan ontspannen.
Zin om te shoppen? Dan kun je de fiets pakken (of lopend!) en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of met het openbaar vervoer richting het stadscentrum van Rotterdam. Binnen 5 minuten ben je op uitvalswegen zoals de A20 en de S109.

Indeling
Begane grond:
Entree met brievenbussen, lift, toegang tot de individuele berging en het trappenhuis.

2e etage
Entree met twee vaste kasten en de meterkast. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.
De living van 46 m2 bestaat uit een woonkamer met schuifpui naar het balkon en de half open keuken.
De keuken van 2021 is voorzien van een granieten werkblad en diverse Siemens inbouw apparatuur, zoals een koel- vriescombinatie, een inductie kookplaat (hob+extractor hood), een combi-oven en een XXL vaatwasser. De keuken heeft geeft toegang tot het balkon.
Er zijn 2 slaapkamer. De eerste slaapkamer heeft een afmeting van ca.14 m2 met een schuifpui naar het balkon. De 2e slaapkamer is 9 m2 en heeft een klein balkon.
De ruime en moderne badkamer van 2023 is geheel betegeld en bevat een inloopdouche met regendouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting, vloerverwarming en een aansluiting voor de wasmachine/ droger. De toiletruimte heeft een wandcloset en een fonteintje.
Het balkon is voorzien van riante kunststof schuiframen waardoor het ook in de wintermaanden prima vertoeven is.

Algemeen:
* Woning is zonder klussen te betrekken.
* Maandelijkse bijdrage VvE kosten is € 199,-
* Het appartement heeft een lichtgrijze laminaatvloer en is voorzien van dubbelglas..
* Verwarming en warmwater middels een stadsverwarming.
* Individuele berging gelegen op de begane grond.
* Erfpachtcanon is tot 7-01-2040 afgekocht.