3-kamer appartement op de 13e verdieping met geweldig uitzicht op de Willemsbrug en Erasmusbrug en de Maas!

Ook verliefd op het waanzinnige uitzicht over Rotterdam?! Dit 3-kamer appartement gelegen op de 13e verdieping heeft een fantastisch uitzicht op de nieuwe Maas, Erasmusbrug en de Willemsbrug!

Omgeving:
Met uitzicht op de Maas en de Erasmusbrug is dit appartement gelegen in de levendige Stadsdriehoek. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling:
Begane grond:
Luxe afgesloten entree met brievenbus en een bellentableau met videofoon. Middels de lift is het appartement op de 13e etage te bereiken.

13e etage appartement:
Entree, hal met vaste bergkast en meterkast. Via de hal heeft u toegang tot de andere vertrekken. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchecabine met douche, wastafel met spiegel, radiator en in de badkamer is de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd.
Slaapkamer 1 (4.34 x 3.93) is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht richting de Maas.
Slaapkamer 2 (3.93 x 2.15 ) beschikt over een vaste kast met schuifdeur.
De half open keuken is in een L-vorm gesitueerd en beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals; Afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer.
De ruime en lichte woonkamer (6.36 x 4.32) heeft veel raampartijen die voorzien zijn van kunststof kozijnen. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke gelegen is op het Zuidoosten. U heeft vanaf hier een fantastisch uitzicht over de Maas, Erasmusbrug en Willemsbrug. En kunt u heerlijk genieten van alles wat er op de Maas zich afspeelt!

23ste etage berging:
De berging van de woning is gelegen op de 23ste verdieping welke te bereiken is via de lift.

Stallingsplaats/parkeerplaats op verdieping 0:
Hier heeft u uw eigen privé parkeerplaats, welke separaat te koop wordt aangeboden.


Algemeen:
- Energielabel A
- Waanzinnig uitzicht op de Maas, Erasmusbrug en Willemsbrug.
- VvE bijdrage €172,34 per maand
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Erfpacht afgekocht tot 20 mei 2036;
- Gelegen op erfpachtgrond tot en met 19 mei 2085
- Eventueel de mogelijkheid tot het kopen van de privé parkeerplaats in de ondergelegen garage
- Oplevering in overleg