Altijd al op een zeer centrale Top lokatie willen wonen in een 3 kamer appartement met een ruim balkon en aan het Prinsenpark.?

Aan het Prinsenpark gelegen en intern gerenoveerd 3 kamer hoek-appartement op 8e etage met lift, leuk en wijds uitzicht en berging in de onderbouw.

Woonomgeving - Prinsenland
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. De woning ligt vlakbij het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum "Het Lage Land" of Winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug ook dichtbij. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met een bellentableau.
Afgesloten tussenhal met toegang tot de 2 liften en de bergingen in onderbouw.

8e etage:
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Toilet met bidet en fontein met warm water. Inpandige berging met opstelplaats voor Cv-ketel. Via de design stalen deur heeft u toegang tot de hoek-woonkamer welke beschikt over een fraaie vloer en veel lichtinval.
De woonkamer beschikt over een sierhaard wat voor een gezellige sfeer zorgt en warmte geeft.
De inbouw keuken van 4.07 x 2.12 is voorzien van moderne zwarte toegangsdeur en het keukenblok staat in een dubbele opstelling en is voorzien van diverse A-klasse apparatuur zoals een afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vriezer, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon van 4.95 x 2.76, welke is gelegen op het Westen.
Vanaf het balkon heeft u een geweldig weids uitzicht over het monument gelegen in de plas van het Prinsenpark en kunt u lekker lang genieten van de zon.
De woning beschikt over 2 slaapkamers: slaapkamers van resp.: 4.07 x 2.76 en 3.93 x 2.89. Waarvan 1 slaapkamer beschikt over een screen.
De ruime badkamer 2.82 x 1.70 is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel en design radiator.
De gehele woning is voorzien van strakke wanden en een vaste PVC vloer.


Algemeen:
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 219,- (incl. bijdrage onderhoud Cv-ketel en M.V. onderhoud)
* Erfpachtcanon is afgekocht t/m 09-05-2093
* Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
* Gelegen op steenworp afstand van winkelcentra Lageland, Prinsenpark en openbaar vervoer
* Gratis parkeergelegenheid
* Energielabel C
* Cv-ketel is eigendom

Is uw interesse ook gewekt dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging,