Leuk en instapklaar 4 kamer hoek-appartement op de 1e etage met balkon en berging in de onderbouw.

Leuk 4 -kamer hoek appartement op de 1e etage met een ruim balkon en ruime berging op de begane grond.
Het appartement is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Lage Land en gelegen op loopafstand van het Kralingse bos!

Omgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren zestig/zeventig wijk ‘Het Lage Land’ is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Op vrijdag gezellig naar de markt lopen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Pak de fiets en breng een bezoek aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of rij naar het stadscentrum van Rotterdam. Voor een fijne wandeling is er het grootste recreatiegebied van Rotterdam, het Kralingse Bos met de naastgelegen Plas op korte afstand! Het is de ideale plek om te wandelen, te sporten, zoals zeilen, zwemmen, hardlopen en golfen. Ook voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden. ‘Het Lage Land’ is ook op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Openbaar Vervoer. Bus, metro en trein zijn op loop- of fietsafstand. Door het uitstekende OV en de belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) zijn ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht vlot te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau. Centrale hal met trappenhuis en bergingen.

1e etage:
Entree, hal met toegang tot de meterkast en tot de vertrekken.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje en duoblok..
De woonkamer met gestuukte wanden en laminaat vloer heeft een ook een zijraam welke voor extra lichtinval zorgt. De ruime slaapkamer 4.45 x 2.73 is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Vanuit de 2e en 3e slaapkamer resp.; 3.90 x 2.30 en 3.00 x2.68 is het balkon te bereiken aan de voorzijde. Het balkon is gelegen op het oosten zodat u de zon kan zien opkomen.
De dichte keuken beschikt over een L-vormige zwarte keuken met inbouw apparatuur.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en is geheel betegeld. In deze badkamer bevind zich ook de opstelplaats voor de wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Gratis parkeren voor de deur
- Centrale ligging nabij Kralingse Bos en Erasmus universiteit
- Ruime berging van 8 m²
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler
- Bijdrage VVE € 182,57 p/mnd. (excl. voorschot stookkosten a € 77,=)