Woonopp.
86 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
Ja

Algemeen

Adres:Jacob van Campenweg 18
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Gemeente
Totale woonoppervlakte:86 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Inhoud:265 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:3
Gebouwgebonden buitenruimte:12 m²
Externe Bergruimte :11 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 203/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:11 m²
Parking:Ja

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2019
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Muurisolatie
Zonnewering:Ja - Zonwering buiten

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Indexnummer:A43
Certificaat Nr.:839305412
EnergyClass:E
Geldig tot:11-12-2033

Plattegronden

Plattegrond 1

Ruim en licht 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 3e etage met twee balkons en gelegen op eigen grond!

Ruim en licht 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 3e etage met riante woonkamer (ca. 35 m²) twee zonnige balkons, ruime berging op de begane grond en gelegen op eigen grond. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen en het Kralingse bos als de "achtertuin".

Woonomgeving
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren zestig/zeventig wijk ‘Het Lage Land’ is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen bent u op het winkelcentrum aan het Jacob van Campenplein aan het juiste adres. Op vrijdag kunt u gezellig naar de markt lopen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Pak de fiets en breng een bezoek aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of rij naar het stadscentrum van Rotterdam. Voor een fijne wandeling is er het grootste recreatiegebied van Rotterdam, het Kralingse Bos met de naastgelegen Plas op korte afstand! Het is de ideale plek om te wandelen, te sporten, zoals zeilen, zwemmen, hardlopen en golfen. Ook voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden. ‘Het Lage Land’ is ook op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Openbaar Vervoer. Bus, metro en trein zijn op loop- of fietsafstand. Door het uitstekende OV en de belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) zijn ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht vlot te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen en een bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de ruime berging.

Derde etage:
Entree, ruime hal met vaste bergkast. De bergkast dient als opstelplaats voor CV-combiketel en meterkast. Geheel betegeld toilet met wandcloset en een klein wastafelmeubel. De keuken heeft een keukenblok in rechte opstelling met aan de andere kant een barretje met daarboven kastjes. De keuken beschikt over voldoende opbergkastjes en over de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, inductie kookplaat, oven, magnetron, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser en het keukenblad is van natuursteen. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon (3.84 x 0.94) dat ligt op het Noordoosten. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de badkamer. De badkamer (4.04 x 2.74) is geheel betegeld en voorzien van een wastafel in meubel, design radiator, inloopdouche met thermostaatkraan en glazen douchewand. Tevens is in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine gesitueerd.
De ruime en lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) is ca. 35 m² en biedt toegang tot het balkon (5.21 x 1.60) welke gelegen is op het zuidwesten! Heerlijk van de zon genieten tot in de late uurtjes is absoluut geen probleem op dit balkon! Het balkon beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Daarnaast zijn er 2 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (4.18 x 4.00) zich bevindt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vaste opbergkasten. De tweede slaapkamer (4.02 x 2.74)is gelegen is aan de voorzijde.



Algemeen:
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €203.16 per maand
* CV-ketel Intergas 2019
* Gehele woning is voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dubbel glas
* Gehele woning beschikt over een parket vloer
* Beide balkondeuren beschikken over Luxaflex vouwhorren
* Voldoende gratis parkeergelegenheid
* Vlakbij het Kralingse Bos (op steenworpafstand!)
* Winkels en openbaar vervoer op zeer korte afstand
* Oplevering in overleg


Rotterdam
Jacob van Campenweg 18

€ 275.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Jacob van Campenweg 18

€ 275.000 k.k.