Verkocht
Algemeen
| Adres: | Edmond Hellenraadstraat 41 Rotterdam |
| Referentie: | Archief light |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Bosrijke omgeving |
| Totale woonoppervlakte: | 88 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Inhoud: | 235 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 2 |
| Externe Bergruimte : | 5 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 301/maand |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Dak: | Plat dak met bitumineuze dakbedekking |
| Parlofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Kralingen |
| Indexnummer: | A-43 |
| EnergyClass: | D |
| Geldig tot: | 11-11-2027 |
| WOZ waarde: | € 290.000,00 |
| Waardepeildatum: | 1-1-2022 |
Keurig 4 kamer appartement, gelegen op de 2e etage en op eigen grond,
Keurig 4 kamer appartement, gelegen op de 2e etage. Het appartement ligt op eigen grond, beschikt over twee balkons en bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving met een groen uitzicht!
Omgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen. Toegang tot de bergingen, trappenhuis en de lift.
2e etage:
Entree, ruime hal met meterkast, volledig betegeld toilet (wandcloset) met fonteintje, vaste opbergkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is 6.62x 3.69 welke veel lichtinval heeft door de grote ramen. Slaapkamer 3( 3.57 x 2.33) met toegang tot het balkon. (ca. 8m²) welke gelegen is op het zuiden. Vanaf het ruime balkon kunt u op zomerse dagen heerlijk genieten van de zon en het groene uitzicht! De badkamer (1.79 x 1.59) is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De open keuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur, . Slaapkamer 1 (3.84x 3.56), gelegen aan de voorzijde, biedt toegang tot het balkon met berging. Slaapkamer 2 (3.82 x 2.76) is gelegen aan de achterzijde.
Algemeen:
- Gelegen op eigen grond
- Eigen berging op de begane grond
- VVE bijdrage € 300,72 p/mnd
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur