Imagine dat u een nieuwbouw 2-kamer appartement op de 4e verdieping met prachtig uitzicht op de Maas kunt kopen!!

Zojuist opgeleverd! Dit nieuwbouw 2-kamer appartement op de 4e verdieping met prachtig uitzicht op de Maas!

Ziet u uzelf hier al helemaal wonen? Prachtig gelegen aan de entree van de Laan op Zuid in "Imagine Rotterdam".
Dit 2-kamer appartement is recent opgeleverd en voorzien van een complete keuken en sanitair. U hoeft alleen nog de wanden en vloeren naar eigen smaak af te werken en uw EIGEN HOME is klaar.

"Imagine Rotterdam"" is een nieuwbouwproject en behelst twee torens die verbonden worden door een laagbouwdeel. Dit mooie 2-kamer appartement is gelegen op de 4e- verdieping van het hoogbouwgedeelte en vanaf de woonkamer heeft u een prachtig zicht naar de Maas!
Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig en er is een eigen berging op de 4e verdieping.

Imagine ligt aan de Laan op Zuid, Rosestraat en de Kruierstraat en kijkt op de plek van het nieuwe stadion. In de plint is ruimte voor diverse commerciële functies, zoals een koffiebar, lunchplek of kleine winkels. In het middengebied vind u de prachtig aangelegde binnentuin die toegankelijk is voor alle bewoners. Dit is een unieke plek! Hier kunt u in alle rust ontspannen of nieuwe mensen ontmoeten.

Het midden van het centrum van Rotterdam is met 10 minuten fietsen bereikbaar, en als u met het openbaar vervoer reist; de tram stopt voor de deur en het treinstation Zuid ligt praktisch voor de deur!

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, videotableau, brievenbussen, toegang tot de liften en gezamenlijke fietsenberging.
Entree van de fietsenstalling bevindt zich nabij de hoofdentree van de woontorens op de begane grondvloer.

Vierde verdieping:
Entree, hal met meterkast, opstelplaats voor de warmtepomp en garderobe nis en toegang tot de vertrekken.
De badkamer 2.84 x 1.32i s geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met handdouche en wastafelmeubel met spiegel en handdoekenradiator.
Toiletruimte welke geheel betegeld is en voorzien is van een wandcloset en fonteintje.
Aan het eind van de gang stapt u de woonkamer binnen. Wat een mooie ruimte! De grote ramen geven veel licht en de openslaande aluminium deur geven toegang tot de loggia van ca 5,9 m2. met een fantastisch zicht richting de "Maas".
Er is een open hoogglans witte keuken met houten aanrechtblad welke gesitueerd is in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals; Inductie kookplaat, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron en een vaatwasser.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, de woning is voorzien van een WKO-installatie (Warmte Koude Opslag) die voor de warmte en koeling zorgt in de woning.
De riante slaapkamer van 5.26 x 3.27 is aan de voorzijde gelegen ook met zicht op de Maas.

Algemeen:
* Bouwjaar 2024
* Eigen grond
* Woonoppervlak: 65 m² gemeten volgens NEN-2580
* Loggia 5,9 m²
* Volledig voorzien van vloerverwarming/koeling
* Servicekosten zijn nog niet vastgesteld vanwege de recente opleveringen prognose ca. € 125,81 per maand
* Trippel glas
* Woning is zo goed geïsoleerd zelfs de trein is niet hoorbaar.
* A++ energielabel
* Gasloze woning
* GEEN parkeerplaats aanwezig