€ 250.000 k.k.
Algemeen
| Adres: | Granadoslaan 160 Rotterdam |
| Referentie: | Matthijs |
| Vraagprijs: | € 250.000 k.k. |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Totale woonoppervlakte: | 37 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Inhoud: | 125 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 4 m² |
| Externe Bergruimte : | 6 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 143/maand |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak met bitumineuze dakbedekking |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Blokverwarming |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler eigendom |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Hillegersberg |
| Indexnummer: | A64 |
| Certificaat Nr.: | 601855747 |
| EnergyClass: | F |
| Geldig tot: | 28-10-2034 |
Brochure
Ideale starterswoning met praktische indeling en is zo te betrekken!
Starters opgelet! Alijd al betaalbaar willen wonen in het schitterende Hillegersberg, direct achter de Molenlaan?
Dan is dit 2-kamer TOP APPARTEMENT op de 2e verdieping wellicht wat voor jou.
Het appartement beschikt over een balkon en een berging in de onderbouw.
Woningomgeving:
De woning is gelegen in het Molenlaankwartier en maakt deel uit van het stadsdeel Hillegersberg-Schiebroek. Een groene wijk met diverse singels en een klein winkelcentrum aan de Van Beethovensingel. Aan de noordzijde bevindt zich het Lage Bergse Bos en aan de zuidzijde vind je de Bergse Voorplas waar ook gevaren kan worden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen van diverse uitvalswegen en bereik je makkelijk het stadscentrum of de Kralingse Plas. Zin om te winkelen? De Albert Heijn XL zit op 5 minuten fietsen en het Alexandrium Shopping Center op 15 minuten fietsen.
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de centrale entree met toegang tot de brievenbussen, bellentableau, het trappenhuis, de bergingen en uiteraard de woningen.
Tweede verdieping:
Entree, hal met vaste kast. De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal is er toegang tot de gezellige en lichte woonkamer met toegang tot het balkon en de keuken. De keuken (2016) met L-vormig keukenblok heeft de beschikking over diverse inbouwapparatuur, namelijk een afzuigkap, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, combi oven en vaatwasser.
In de keuken bevindt zich ook de opstelplaats voor de boiler. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Terug in de woning bereik je via de hal de slaapkamer met airconditioning die grenst aan het balkon.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1965
- Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond
- Eigen grond
- Voorzien van HR ++ beglazing
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler
- Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €143,45 per maand
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam-Hillegersberg met eigen ogen te bewonderen.