Woonopp.
99 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja

Algemeen

Adres:Cordell Hullplaats 361
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:€ 375.000 k.k.
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Totale woonoppervlakte:99 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Inhoud:357 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:7
Gebouwgebonden buitenruimte:10 m²
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 235/maand

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:36 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Blokverwarming
Verwarmd water:Elektrische boiler eigendom
Isolatie:Geen isolatie
Lift:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hillegersberg, Hillegersberg
Indexnummer:A158, 362
EnergyClass:E
Geldig tot:13-5-2026
WOZ waarde:€ 328.000,00
Waardepeildatum:1-1-2023

Dit Turn-key 4-kamer appartement op de 7e verdieping van bijna 100 m2 met een breed balkon op het zuidwesten is gelegen op eigen grond!

Zoekt u een turn-key woning van bijna 100 m2, met 4-kamers, uitzicht vanaf de 7e verdieping en met zonnig balkon op het zuidwesten?
Dan is dit uw kans en gelegen in de wijk Ommoord met alle voorzieningen onder hand bereik.

Woonomgeving:
De jaren ''60/''70 wijk ‘Ommoord’ is een wijk voor jong en oud. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op woensdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Hesseplaats, daarnaast is het winkelcentrum Binnenhof ook in de buurt. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’. In het noorden van de wijk ligt het Ommoordse veld waar je veel sportende buurtbewoners zal zien. Ook is er een kinderboerderij aanwezig. De wijk ligt centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Kortom, dit huis zit boordevol potentie!

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen op de begane grond.

Zevende verdieping:
Entree/hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes. De modern betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer van 6.46 is 6.24 breed en is gelegen aan het zonnige balkon. Het balkon is 9.19 breed en biedt genoeg ruimte om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de privacy en zon.
Van een lekker wijntje genieten op de bank met een romantisch vuurtje erbij, dat kan bij dit appartement, want de woonkamer is voorzien van een fraaie sierhaard en een wijnklimaatkast. De woonkamer is afgewerkt met een strakke muur,- en plafond afwerking en een keurige lichte visgraat pvc vloer.
De moderne strakke keuken 2.98 x 2.64 is uitgevoerd in een L-vorm met fraaie grijze kasten en betonlook keukenblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur; Een afzuigkap, koel- vriescombinatie, een oven, een elektrische kookplaat en vaatwasser.
De woning beschikt over drie slaapkamers. De eerste slaapkamer 5.05 x 2.64 is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer twee van 4.09 x 2.75 en slaapkamer drie (nu in gebruik als inloopkast) van 2.98 x 2.02 , waarvan slaapkamer twee beschikt over een vaste kastenwand.
De moderne badkamer 2.08 x 1.66 beschikt over een inloopdouche met regen,- en handdouche en een breed wastafelmeubel met spiegel.

Algemeen:
* VvE bijdrage € 235,14 per maand (exclusief stookkosten)
* Gelegen op eigen grond.
* Gratis parkeergelegenheid voor het gebouw.
* Voor het gebouw is er mogelijkheid tot opladen van de elektrische auto.

Rotterdam
Cordell Hullplaats 361

€ 375.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Cordell Hullplaats 361

€ 375.000 k.k.