Woonopp.
86 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
Ja

Algemeen

Adres:Charloisse Hoofd 79-B
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:€ 350.000 k.k.
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Aan water, Open ligging, Bosrijke omgeving
Totale woonoppervlakte:86 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Inhoud:255 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:15
Gebouwgebonden buitenruimte:7 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 254/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2016
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Muurisolatie
Lift:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Charlois, Charlios
Indexnummer:A77, 155
EnergyClass:A
Geldig tot:7-10-2034

Brochure

Brochure

Plattegronden

Plattegrond 1

Op de 15e verdieping gelegen 3-kamer appartement met geweldig uitzicht over Rotterdam en een eigen privé parkeerplaats in de ondergrondse garage!

Altijd al in een appartement willen wonen met fantastisch uitzicht over Rotterdam en omstreken? Dan bent u bij dit 3-kamer appartement gelegen op de 15e verdieping zeker aan het juiste adres.

Woonomgeving:
Gelegen op de kop van de oude karakteristieke wijk Charlois met de vele voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zorgen voor een levendige sfeer.
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro en bus) zijn op loopafstand.
Met goed weer op de fiets op pad? Binnen 15 minuten fietsen staat u in het centrum van Rotterdam of op het Centraal Station. Op loop afstand is de fiets- en voetgangerstunnel waarna u door het park binnen een half uur naar de Nieuwe Binnenweg kan wandelen.
Ook de watertaxi is makkelijk te bereiken, de opstapplaats vindt u tegen over het gebouw.

Uitzicht van het noordoosten naar het westen:
De Parkkade; De Zwaan ofwel de Erasmusbrug met daarachter de Hefbrug de hoogbouw naast de Wilhelminakade waar de Passagiersschepen aanmeren; Katendrecht; de Maashaven waar de
SS- Rotterdam ligt; de Van Brienenoordbrug; Het Feyenoord stadion; De Hefbrug van Zwijndrecht;
Voorbij de Moerdijk; de bezige Waalhaven en de Heiplaat richting Schiedam.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de ruime ontvangstruimte met bellentableau, videofoon, brievenbussen. Toegang tot de liften en de gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw.

Vijftiende verdieping:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
In de woonkamer heeft u fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam. De ramen aan weerszijden zorgen voor veel lichtinval waardoor de ruimte nog ruimer aanvoelt.
Het balkon is te bereiken via de woonkamer. Hier heeft u fantastisch uitzicht en kunt u heerlijk genieten van de rust en de zon.
De open keuken 3.17 x 2.20 is in een U-vorm gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals; Inbouwspots, gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Tevens is de keuken onder de kasten voorzien van stopcontacten en TL- verlichting.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van 3.20 x 3.16 en 3.20 x 3.15.
De badkamer 3.16 x 3.04 beschikt over een hoekligbad, douchecabine met handdouche, inbouwspots, twee wastafels met brede verwarmde spiegel.
In de inpandige berging 3.15 x 2.04 is de opstelplaats voor de wasmachine en droger gerealiseerd.
In het gehele appartement ligt een parketvloer (Bruynzeel, type Maple Select Harmonie) met uitzondering van de badkamer, inpandige berging en het toilet, dat zijn Jatobe houten planken.



Algemeen:
* Einddatum erfpacht eindigt op 20-06-2098 en is afgekocht tot 20-06-2049.
* Zelfbewoningsplicht.
* De inpandige parkeerplaats op nummer 75 is optioneel te koop.
* Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (eigendom)
* Een "Escape-ladder" aanwezig.
* Balkon heeft een houten tegel afwerking.

Rotterdam
Charloisse Hoofd 79 B

€ 350.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Charloisse Hoofd 79 B

€ 350.000 k.k.