Verzorgd 3 (voorheen 4)-kamer appartement op de tweede verdieping met 2 slaapkamers, 2 balkons, berging in de onderbouw en gelegen op eigen grond!

Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Het Lage Land, ligt dit ruime en lichte 3 (voorheen 4)-kamer appartement op de tweede verdieping met twee balkons met leuk uitzicht, berging op de begane grond en dichtbij het Kralingse Bos!

Woonomgeving
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren zestig/zeventig wijk ‘Het Lage Land’ is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Op vrijdag gezellig naar de markt lopen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Pak de fiets en breng een bezoek aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of rij naar het stadscentrum van Rotterdam. Voor een fijne wandeling is er het grootste recreatiegebied van Rotterdam, het Kralingse Bos met de naastgelegen Plas op korte afstand! Het is de ideale plek om te wandelen, te sporten, zoals zeilen, zwemmen, hardlopen en golfen. Ook voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden. ‘Het Lage Land’ is ook op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Openbaar Vervoer. Bus, metro en trein zijn op loop- of fietsafstand. Door het uitstekende OV en de belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) zijn ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht vlot te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen en een bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de ruime bergingen.

Tweede verdieping:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en een handige opbergkast met de opstelplaats voor de Cv-combiketel. Ook vindt u hier het geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje.
De keuken is praktisch ingericht met een keukenblok in dubbele rechte opstelling. Er is volop kastruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken stapt u direct het balkon op aan de noordoostzijde, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon.
De royale woonkamer van circa 40 m² (voorheen twee kamers) is een echte blikvanger. Dankzij de grote ramen is de ruimte heerlijk licht en biedt deze toegang tot een tweede balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten.
Verder beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers van respectievelijk ca. 3.55 x 4.00 m en 4.02 x 2.74 m. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel in meubel, een douchecabine met handdouche en een opstelplaats voor de wasmachine.

Kortom, een leuke woning met veel leefruimte, prima ligging en twee balkons op de zon, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie!





Algemeen:
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 230,78.
* Gelegen op eigen grond.
* Aluminium kozijnen met dubbelglas.
* Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel.
* Elektrische zonwering aan de voorzijde van de woning.
* Voldoende gratis parkeergelegenheid.
* Op steenworpafstand van scholen, openbaar vervoer en het Kralingse Bos.
* Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond.
* Oplevering in overleg.