Nieuw en instapklaar 3-kamer appartement op de zevende verdieping met luxe keuken en badkamer, riant uitzicht over de omgeving en naar het centrum van Rotterdam.

Zojuist opgeleverde nieuwbouw hoek-appartement. Meer turn-key kunt u het niet vinden. Dit luxe afgewerkte energiezuinige appartement beschikt over een lichte living met inbouwkeuken en balkon (met uitzicht naar centrum van Rotterdam).
De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, separate toiletruimte en een interne berging. Optioneel is er ook een parkeerplaats beschikbaar op de 1e etage.

Alles is volledig nieuw..

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren zestig/zeventig wijk ‘Het Lage Land’ is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Op vrijdag gezellig naar de markt lopen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Pak de fiets en breng een bezoek aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of rij naar het stadscentrum van Rotterdam. Voor een fijne wandeling is er het grootste recreatiegebied van Rotterdam, het Kralingse Bos met de naastgelegen Plas op korte afstand! Het is de ideale plek om te wandelen, te sporten, zoals zeilen, zwemmen, hardlopen en golfen. Ook voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden. ‘Het Lage Land’ is ook op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Openbaar Vervoer. Bus, metro en trein zijn op loop- of fietsafstand. Door het uitstekende OV en de belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) zijn ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht vlot te bereiken.. In 2025 is het centrum van de wijk een fraai complex met de naam "Alex' rijker geworden.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde entree met bellentableau, brievenbussen, gemeenschappelijke fietsenberging, parkeerplaatsen, trappenhuis en natuurlijk de lift.

Zevende verdieping:
Via de entree komt u in te ruime hal met meterkast, bergkast met technische installaties en toegang tot alle vertrekken. De modern afgewerkte toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De lichte en sfeervolle living vormt het absolute hart van de woning en bestaat uit een woonkamer met open keuken. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De moderne parketvloer in visgraatmotief, gecombineerd met keurige wanden en plafonds, geeft de woning een hoogwaardige en eigentijdse uitstraling.
Vanuit de living heeft u direct toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een mooi, wijds uitzicht over de omgeving, een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten.
De luxe open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron en vaatwasser. Ideaal voor kookliefhebbers!
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers met afmetingen van ca. 3.68 x 3.56 en 3.68 x 2.27.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met zowel regen- als handdouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en een moderne zwarte radiator.
Daarnaast is er een praktische interne berging met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Het appartement is nieuw U hoeft alleen nog maar enkele meubels neer te zetten!

Kortom, een luxe, frisse en instapklare woning met comfort, stijl en een fantastisch uitzicht. Een unieke kans die u niet wilt missen!

Algemeen:
* Woning is gelegen op eigen grond.
* Maandelijkse VvE bijdrage € 137,42 exclusief de parkeerplaats.
* Optioneel te koop is de parkeerplaats welke gelegen is op de eerste verdieping.
* Alles in de woning is nieuw (eind 2025).
* Energielabel A++.
* Verwarming door middel van WTW-systeem, stadverwarming en vloerverwarming.
* Kozijnen met HR++ beglazing.
* Gezamenlijke fietsenberging met daarin 2 privé stallingsplaatsen.
* 2 personen liften en 2 auto liften.
* Gemeenschappelijke daktuin.
* Ramen beschikken over screens.
* Vloerverwarming in de living en de twee slaapkamers.
* Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond.
* Oplevering in overleg.