Luxe uitgevoerde 2- (voorheen 3) kamer appartement op de 3e etage met fraaie keuken, badkamer, balkon met uitzicht en gelegen op eigen grond.

Modern en instapklaar 2- (voorheen 3) kamer appartement met een ruime en lichte living met open L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur en wijnklimaatkast. Het appartement beschikt over een slaapkamer met airconditioning, een recente en volledig betegelde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een aparte toiletruimte. Via schuifdeuren bereikt u het balkon met uitzicht op de groene binnentuin. Inclusief interne berging en fraaie parketvloer door het gehele appartement.

Woonomgeving:
Op loopafstand treft u het Arboretum Trompenburg, Kralingse Bos en de Kralingse Plas en op de nabij gelegen Lusthofstraat en Oudedijk vindt u talloze leuke cafés, winkels en restaurants. Met de tram of metro staat u in een paar haltes in het centrum van Rotterdam. De Erasmus Universiteit ligt op steenworpafstand en er zijn goede verbindingen naar de A16 en A20. Parkeren is geen probleem, dit kan direct voor de deur! Deze woning is ideaal voor degenen die rust zoeken, maar geen afstand willen doen van het stadsleven dat Rotterdam te bieden heeft!

Indeling:
Begane grond:
Gesloten entree, videobellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift.

Derde verdieping:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en geeft u toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de moderne en recent aangebrachte toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via de onder architectuur verbouwde living met een "Gers" metalen taatsdeur krijgt u toegang tot de ruime en lichte living bestaat uit de woonkamer met open keuken. Deze ruimte is afgewerkt met een keurige vloer-, wand- en plafondafwerking. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een frisse en open sfeer.
De royale keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en bordenwarmer. In de eetkamer is bovendien een stijlvolle wijnklimaatkast gerealiseerd, perfect voor de liefhebber.
Middels schuifdeuren bereikt u het balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de gezamenlijke groene tuin.
Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer, voorzien van airconditioning voor een aangename temperatuur.
De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en twee ronde wastafels met grote ingebouwde spiegelkast.

Tot slot is er een praktische interne berging met kastenwand en opstelplaats voor de wasmachine en droger.




Algemeen:
* Maandelijkse VvE bijdrage € 254,19 .
* Gelegen op eigen grond.
* Energielabel B.
* Verwarming door middel van stadsverwarming.
* Vloerverwarming in de badkamer.
* Airconditioning in de slaapkamer.
* Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond.
* Oplevering in overleg.