Dit 3 (voorheen 4) kamer appartement is helemaal naar eigen smaak te realiseren met 2 slaapkamers (3e slaapkamer is gemakkelijk te realiseren), 3 balkons, berging in de onderbouw en gelegen op eigen g

Klussers opgelet!! Dit lichte 3 (voorheen 4) kamer appartement biedt een unieke kans om uw droomwoning volledig naar eigen smaak te realiseren. Hier kunt u uw klus skills helemaal de vrije loop laten en het appartement transformeren tot een plek die perfect bij u past.

Bent u handig, creatief en op zoek naar een woning met potentie? Dan is dit uw kans!
Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden van dit appartement.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren zestig/zeventig wijk ‘Het Lage Land’ is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Op vrijdag gezellig naar de markt lopen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Pak de fiets en breng een bezoek aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of rij naar het stadscentrum van Rotterdam. Voor een fijne wandeling is er het grootste recreatiegebied van Rotterdam, het Kralingse Bos met de naastgelegen Plas op korte afstand! Het is de ideale plek om te wandelen, te sporten, zoals zeilen, zwemmen, hardlopen en golfen. Ook voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden. ‘Het Lage Land’ is ook op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Openbaar Vervoer. Bus, metro en trein zijn op loop- of fietsafstand. Door het uitstekende OV en de belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) zijn ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht vlot te bereiken.


Indeling:
Begane grond:
Gerenoveerde en afgesloten entree met bellentableau met intercom(videofoon) en brievenbussen. Hal met toegang tot het trappenhuis, de lift en bergingen.

Zesde verdieping:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met diverse vaste kasten, ideaal voor extra bergruimte. De toiletruimte is voorzien van een duoblok, fonteintje en is gedeeltelijk betegeld.
Vanuit de keukenruimte heeft u direct toegang tot het balkon op het noordoosten, een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon, met vernieuwde balustrade. Hier vandaan is ook de badkamer te bereiken.
De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen en heeft volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. Via de woonkamer bereikt u ook de de eetkamer, die desgewenst als derde slaapkamer kan worden gebruikt. Deze ruimte biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen, met vernieuwde balustrade. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer én het derde balkon, gelegen op het zuidwesten. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.



Algemeen:
* Maandelijkse VvE bijdrage van 214,60 (excl. stookkosten).
* Gelegen op eigen grond.
* Drie balkons.
* Van de eetkamer is een derde slaapkamer te realiseren.
* Verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van boiler.
* Gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing.
* Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde
* Energielabel E
* Openbaar vervoer en winkels op loopafstand.
* Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond.
* Oplevering in overleg.