Verkocht
Algemeen
| Adres: | Aarhuispad 70 Rotterdam |
| Referentie: | archief light |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Maisonnette |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Totale woonoppervlakte: | 88 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Inhoud: | 240 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 3 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 6 m² |
| Externe Bergruimte : | 5 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 158/maand |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | , Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stadsverwarming |
| Verwarmd water: | Collectief |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Hillegersberg |
| Indexnummer: | A82 |
| EnergyClass: | C |
| Geldig tot: | 22-2-2027 |
| WOZ waarde: | € 220.000,00 |
| Waardepeildatum: | 1-1-2021 |
Ruim en goed onderhouden 4-kamer maisonnette op de 2e en 3e etage met Living van ca. 40 m² en balkon op het Zuid-westen.
Deze ruim en goed onderhouden 4-kamer maisonnette op de 2e en 3e etage met Living van ca. 40 m² en balkon op het Zuid-westen is recent voorzien van nieuwe zwarte keuken met apparatuur.
De woning is gelegen in het gewilde Oosterflank met alle voorzieningen binnen handbereik.
Woonomgeving:
Oosterflank is een buurt met divers woningaanbod voor jong en oud. Het heeft een zeer centrale ligging, nabij diverse voorzieningen. Zo bereik je binnen enkele minuten het Schollebos of het Kralingse bos, waar je heerlijk kan ontspannen. Meer een liefhebber van shoppen? Het winkelcentrum Alexandrium is het grootste (overdekte) winkelgebied van Rotterdam en is binnen enkele minuten lopend te bereiken waardoor je gemakkelijk de Woonmall, Megastores en Shopping Center kunt bezoeken. Ook zijn er in de buurt verschillende supermarkten aanwezig. Verder zijn er genoeg sportvoorzieningen, diverse basisscholen en middelbare scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Bovendien ligt de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. metro- en treinstation Alexander en Metrostation Oosterflank) en de uitvalswegen (A16/A20).
Indeling:
2e etage:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal betreed u de Living van circa 40 m², bestaande uit de woonkamer met fraaie laminaatvloer en balkon van ca. 6 m2 op het zuid- westen. De open keuken is in 2021 voorzien van zwarte keuken met inductie kooplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
3e etage:
ruime overloop met een recent upgrade met gestuukte wanden, laminaatvloer en nieuw schilderwerk. Tevens is hier de
aansl. wasmachine en droger.
3 slaapkamers van circa 4.00 x 3.15, 2.65 x 255 met velux dakraam en 4.00 x 3.95/275 met schuifkasten wand.
De badkamer van 2.65 x 2.01 is voorzien van: 2 velux dakramen, wastafel, inloopdouche en kunststof ligbad.
Algemeen.
- Erfpacht t/m 31-03-2055 waarvan canon is afgekocht t/m 09-09-2054
- VvE bijdrage van €157,57 per maand
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- Zwarte keuken met apparatuur van 2021
- Buitenzijde geschilderd in jan 2022
- Berging op begane grond van ca. 5,5 m²
- Gratis parkeren
- Oplevering in overleg