Woonopp.
99 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Algemeen

Adres:Aalborgpad 14
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Maisonnette
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Totale woonoppervlakte:99 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Inhoud:300 m³
Bouwlagen:2
Op verdieping:2
Gebouwgebonden buitenruimte:6 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 157/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Balkon:6 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Stadsverwarming
Verwarmd water:Collectief

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hillegersberg
Indexnummer:A45
Certificaat Nr.:813826860
EnergyClass:B
Geldig tot:9-7-2028
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
WOZ waarde:€ 220.000,00
Waardepeildatum:1-1-2021

Ruime 3-kamer maisonnette van 99 m² met balkon, luxe keuken en badkamer, welke gelegen is in de rustige en kindvriendelijke wijk Oosterflank!

Woon jij graag in een rustige en kindvriendelijke wijk, maar toch centraal t.o.v. diverse voorzieningen? Dan is dit voor jou het juiste adres!

Dit keurige 3-kamer appartement van 99m² met balkon is gelegen op de 2e en 3e etage en heeft een eigen berging in de onderbouw. Daarnaast heeft deze woning een centrale ligging in de wijk Oosterflank. Het Schollebos of het Kralingse bos, waar je heerlijk kunt ontspannen, is namelijk binnen enkele fietsminuten te bereiken. Zin om te shoppen? Winkelcentrum Alexandrium is zelfs lopend te bereiken. Tevens ligt de woning dichtbij diverse OV opstappunten, zoals metro- en treinstation Alexander en Metrostation Oosterflank. Ook de uitvalswegen zoals A16 en A20 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Trappenhuis met brievenbussen, toegang tot de 2e etage en de bergingen in de onderbouw.

2e etage:
Entree, hal met toegang tot meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 3e etage en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de lichte woonkamer treft u aan de rechterzijde een vaste trapkast aan. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 28m². Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot het balkon van ca. 6m².
De half open luxe keuken is voorzien van een strak en modern hoogglans wit keukenblok in rechte opstelling, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, heet water kraan, design afzuigkap en vaatwasser. Leuk detail: het keukenblok is voorzien van ledverlichting aan de onderzijde van het werkblad!

3e etage:
Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de inloopkast. Slaapkamer 1 van ca. 4.00 x 3.95 heeft een ruimtelijke uitstraling door het hoge plafond en de grote ramen. Naast slaapkamer 1 bevindt zich de inloopkast van ruim 3m² welke is voorzien van inbouwspots. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, luxe douchecabine, radiator en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing
- Erfpachtcanon afgekocht tot 31-03-2030 en loopt tot en met 31-05-2055
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Eigen berging in onderbouw
- Maandelijkse VvE bijdrage van €157,-
- Nabij diverse scholen, winkelcentrum Alexandrium, station Alexander
- Goede bereikbaarheid richting de uitvalswegen A16 en A20
- Oplevering is in overleg

Rotterdam
Aalborgpad 14

€ 285.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Aalborgpad 14

€ 285.000 k.k.