Met twee balkons op het zuiden en uitzicht op het Prinsenpark is dit 4-kamer maisonnette ideaal gelegen in de wijk 'Het Lage Land'.

Zojuist 3 augustus 2023 opnieuw in de verkoop:
Dit centraal gelegen en royale 4-kamer (voorheen 6) maisonnette op de begane grond en 1e etage is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Het Lage Land. De woning beschikt over twee balkons op het zuiden met fraai uitzicht op het Prinsenpark.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het stadscentrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling
Entree:
Afgesloten portiek met bellenplateau, brievenbussen, trappenhuis en bergingen. Via de berging kunt u in de woning komen.

1e etage:
Entree, hal met trap naar de begane grond en toegang tot de meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer met veel lichtinval geeft toegang tot het zonnige balkon (4.93 x 1.66) op het zuiden met zicht op het Prinsenpark. Dichte keuken voorzien van een recht keukenblok, een heteluchtoven, een keramische kookplaat, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een vaste kast. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel met meubel. Slaapkamer 1 (4.89 x 2.26) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft ook een deur naar het balkon.

Begane grond:
Hal, slaapkamer 2 (5.14 x 3.69) is voorzien van vaste kasten, slaapkamer 3 (4.25 x 2.66) heeft toegang tot het balkon op de begane grond (gelegen op het zuiden) en grenzend aan de gezamenlijke tuin. Vanuit deze kamer is ook de berging te bereiken van 4.77 x 2.30.

Algemeen:
- Eigen grond
- Gehele woning is voorzien van HR++ glas. De keuken heeft standaard dubbelglas
- Panelen buitenkant van het balkon is ook voorzien van dubbelglas
- Twee buitenruimtes op het zuiden!
- Gezamenlijke tuin
- VvE bijdrage van € 230,92 per maand (excl. voorschot stookkosten a €95,97)
- Warmwater via elektrische boiler
- Eigen berging
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Oplevering in overleg