Op een Top locatie 86 m2 woonplezier in deze nette 3 kamer maisonnette op de 3e en 4e etage gelegen in het gezellige en bruisende Stadskwartier.

Kopers opgelet! Te Koop 86 m2 woonplezier in het gezellige en bruisende Stadskwartier nabij hoek Hoogstraat /Kipstraat.
Deze nette en 3 kamer maisonnette is gelegen op de 3e en 4e etage en beschikt over een loggia en met de berging in de onderbouw.

Omgeving:
De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en een dynamische woonbeleving. Om de hoek van het Savoy Hotel kunt u optimaal van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars /cafés genieten, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden.

Indeling
Begane grond:
Entree, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de kelder bergingen .

3e etage:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de vertrekken, trap naar de bovenverdieping. De hal beschikt over 3 grote kunststof ramen waardoor er veel licht in de hal komt en genoeg ventilatie mogelijkheden.
Er is een dichte keuken in een rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals; Afzuigkap, keukenblok, keramische kookplaat, oven en koel-vriescombinatie. In de vaste kast bevind zich de opstel plaats voor de wasmachine en droger.
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een douche met schuifwand, wastafel en designradiator.
De woonkamer beschikt over kunststof kozijnen, vaste kast en een schouw. Via de grote raampartij aan de voorzijde en achterzijde van de woning komt er hier ook veel licht naar binnen.
Via de woonkamer komt u bij het knusse balkon welke is gelegen op het westen.

4e etage:
Overloop met 2 kunststof ramen aan beide zijde van de woning, wastafel en opstelplaats CV-ketel (2017) tevens bevind zich hier ook de opstelplaats voor het expansievat.
Slaapkamer 1 beschikt over ruime kunststof kozijnen en 2 vaste kasten. Slaapkamer 2 heeft 3 grote kunststof kozijnen en een vaste bergkast.

Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond
* VvE € 145,71 per maand
* Onderhoudscontract verwarmingsketel Energiewacht West Nederland B.V.
* Isolerende beglazing ++
* Gevels geïmpregneerd met anti graffiti
* CV Ketel Nefit (Proline NXTHRC24)
* Gehele woning beschikt over kunststof kozijnen
* Betaald/vergunning parkeren voor de deur.