Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Algemeen

Adres:Van Aelstsingel 14
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:230 m²
Totale woonoppervlakte:136 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Inhoud:380 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:3 m²
Externe Bergruimte :29 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:32 m², Doorzonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:7 m²
Balkon:3 m²
Tuin:60 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:22 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 12

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Oppervlakte:230 m²
Certificaat Nr.:774117473
EnergyClass:A
Geldig tot:23-6-2030

Stop met zoeken! Deze ideale & instapklare 5-kamer eengezinswoning biedt jou alle ruimte!

Stop met zoeken! Deze ideale, instapklare en energiezuinige 5-kamer eengezinswoning biedt jou alle ruimte! De woning beschikt over een eigen garage aan huis van maar liefst 22 m² met parkeergelegenheid op eigen grond, 12 zonnepanelen, 2 badkamers en 4 slaapkamers. Klussen is niet nodig, je kunt gelijk je eigen spullen neerzetten en genieten van jouw nieuwe droomhuis!

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land.
Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam.
Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp).
Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Nette toiletruimte, welke geheel betegeld is en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De doorzon woonkamer (8.17 x 3.92) zorgt voor licht in de woning middels het extra zijraam. De woonkamer beschikt over een een allesbrander, waar je in de winter gezellig van kunt genieten. De open keuken (2.95 x 2.60) staat in een U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een quooker. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer (keramisch parket) met vloerverwarming. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. De achtertuin beschikt over een stenen berging en is via achterom te bereiken. Vanuit de tuin ook toegang tot de garage. De garage (5.64 x 3.85) is voorzien van elektra en beschikt over een elektrisch bedienbare segmentdeur.

1e verdieping:
De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers, resp. (3.92 x 3.12), (3.44 x 3.01) & (2.99 x 2.47). Alle slaapkamers zijn voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. Via de 3e slaapkamer heb je toegang tot het balkon (gelegen op het zuiden). De slaapkamers zijn voorzien van een houtenvloerdelen (grenen). Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze kunnen allebei op een aparte groep worden aangesloten. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, bad, wastafelmeubel, een wandcloset en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met vliering. Werkkamer met een vaste kast met de CV-ketel en zonneboiler. Daarnaast bevindt zich hier de 4e slaapkamer. De slaapkamer (6.24 x 3.89) biedt veel ruimte door de dakkapellen (gerenoveerd in 2017) aan weerszijde en is voorzien van houtenvloerdelen (grenen). Tevens bevindt zich hier een 2e badkamer, voorzien van een douche, wandcloset, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is de zuidkant van de zolder voorzien van een elektrische bedienbare rolluiken.

Algemeen:
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2017) en voorzien van op maat gemaakte plissé gordijnen (beneden) en luxaflex (boven)
* Alle openslaande ramen zijn voorzien van een hor, de openslaande deuren in de woonkamer zijn voorzien van een plissé hordeur
* Ruime garage van 22 m² met 380 stroomaansluiting
* Voorzien van een alarminstallatie
* Extra geïsoleerd tussen de vloeren en gevels, energielabel A
* CV-installatie is geheel vernieuwd (2017)
* Energiezuinig met een zonneboiler en 12 zonnepanelen
* Elektra en leidingwerk geheel vernieuwd (2017)
* Het dak van de schuur is vernieuwd (2019)
* Schuur, garage, balkon en regenpijpen zijn geschilderd in 2020

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht