Helaas! Deze woning is verkocht.
Naar iets vergelijkbaars opzoek? Schrijf u dan in als zoeker en blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod.

Schrijf u in

Algemeen

Adres:Marie van Eijsden-Vinkstraat 208
Rotterdam
Referentie:Archief Light
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:179 m²
Perceeldiepte:179 m
Totale woonoppervlakte:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Inhoud:400 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:20 m²
Externe Bergruimte :19 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:49 m², Doorzonkamer
Keuken:16 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking - inclusief 9 zonnepanelen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Verwarmd water:CV-Ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Oppervlakte:179 m²
EnergyClass:B
Geldig tot:17-12-2031
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
WOZ waarde:€ 423.000,00
Waardepeildatum:1-1-2020

Ruime 4-kamer hoekwoning mét garage, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Prinsenland.

Op zoek naar een HOEKwoning met eigen garage waar u zo in kunt? Dan is deze ruime 4 kamer HOEKwoning mét garage, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Prinsenland iets voor u! De woning is ruim opgezet met een woonkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een grote woonkamer, een achtertuin én een dakterras op de 2e etage. Daarnaast beschikt de woning over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor de woning een heerlijke hoeveelheid zonlicht binnenlaat!

Prinsenland:
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. De woning ligt vlakbij het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum "Het Lage Land" of Winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug ook dichtbij. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.

Indeling

Begane grond;
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Entree/hal met toegang tot de meterkast, 2 slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en de woonkeuken. Slaapkamer 1 (3.50 x 3.20) en slaapkamer 2 (2.80 x 3.65) bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Tussen de slaapkamers en de woonkeuken bevindt zich een separaat, geheel betegeld toilet met fonteintje. Daarnaast zit de eerste badkamer welke net als het toilet geheel betegeld is en voorzien is van een douche, een wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de heerlijk ruime woonkeuken. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, Gaggenau pyrolytische zelfreinigende oven, combistoomoven en koelvriescombinatie met biozone (2019). Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken middels een schuifpui. De tuin is gelegen op het noordwesten met toegang tot de aangrenzende garage.

1e verdieping;
De royale doorzonwoonkamer van ca. 50 m² heeft veel lichtinval door de grote ramen, is voorzien van een houten vloer en van hieruit heeft u een leuk zicht op de speeltuin aan de voorzijde. De ruimte is middels de open trap opgesplitst in twee functionele ruimtes, waardoor de woonkamer zich leent voor bijvoorbeeld een open werkkamer of voor een extra zitgedeelte. Keuze te over!

2e verdieping;
Overloop met vaste kast. In deze kast bevindt zich de CV-ketel. De 3e slaapkamer (ca. 3.80 x 3.65) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en design radiator. Vanuit de overloop is de walk in closet te bereiken en van hieruit is er toegang tot het royale dakterras. Het is mogelijk om van het terras een extra (slaap)kamer te maken. De kamers en de overloop zijn voorzien van een nieuwe luxe laminaatvloer.

Bijzonderheden
- 50 meter lopen van het Prinsenpark
- De gehele begane grond is eind 2021/2022 voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer.
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 18 oktober 2042
- 2 badkamers
- 9 zonnepanelen
- Verwarming en warm water middels Cv-Ketel
- Voldoende gratis parkeergelegenheden voor de deur
- Royaal dakterras van 20 m²
- Eigen garagebox van ca. 20 m² met elektrisch bedienbare garagedeur

Kortom een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht