Helaas! Deze woning is verkocht.
Naar iets vergelijkbaars opzoek? Schrijf u dan in als zoeker en blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod.

Schrijf u in

Algemeen

Adres:Boterbloem 18
Rotterdam
Referentie:Archief light
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Totale woonoppervlakte:133 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Inhoud:450 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:23 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Comfort:Tuin, Park
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2013
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hillegersberg
Oppervlakte:143 m²
Certificaat Nr.:883911103
EnergyClass:B
Geldig tot:21-12-2030

Ruime 6-kamer tussenwoning van maar liefst 133 m² woonplezier met een zonnige achtertuin op het Zuiden, gelegen in een rustige autovrije straat aan een singel.



Ruime 6-kamer tussenwoning van maar liefst 133 m² woonplezier met een zonnige achtertuin op het Zuiden, gelegen in een rustige autovrije straat aan een singel.

Omgeving:
De groene, ruim opgezette wijk ‘Ommoord’ is een wijk voor jong en oud. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op woensdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Hesseplaats, daarnaast is het winkelcentrum Binnenhof ook in de buurt. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het centrum van Rotterdam of het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’. In het noorden van de wijk ligt het Ommoordse veld waar je veel sportende buurtbewoners zal zien. Ook is er een kinderboerderij aanwezig. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Zo is de bus en metro op loop- of fietsafstand te bereiken. Ook is het NS-station ‘Rotterdam Alexander’ dichtbij, waardoor gemeentes zoals Gouda & Utrecht binnen handbereik liggen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast. Hal met trapopgang naar 1e etage, trapkast en volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer van 9.20 x 3.81/ 3.31 heeft veel lichtinval door de kunststof schuifpui met grote raampartijen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van gespackspuit wanden en leidt tot de deels betegelde keuken in U-vormige opstelling. Deze recent geplaatste keuken (2021) beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. De keuken brengt u ook naar de heerlijk zonnige achtertuin met een ligging op het Zuiden. De achtertuin beschikt over een stenen berging en een achterom.

1e etage:
Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 1 (3.81 x 3.31) met wastafel en slaapkamer 3 (3.70 x 2.50) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikken beide over elektrisch bedienbare rolluiken. Slaapkamer 2 (3.52x 3.50) en slaap-/ kledingkamer 4 (3.07 x 2.31) met vaste schuifkastenwand zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met spiegel, designradiator en 2e toilet (wandcloset).

2e etage:
De zolder is te bereiken met een vaste trap. Er zijn mogelijkheden om hier een vijfde en eventueel zelfs een zesde slaapkamer van te maken door er een of twee dakkapellen op te plaatsen. Hierdoor is het huis zowel geschikt voor een kleiner gezin als voor een groter gezin.




Bijzonderheden:
* Stenen berging met elektra
* Woonoppervlakte 133 m²
* Energielabel B
* Zonnige achtertuin op het Zuiden
* Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
* De achterzijde van de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerend HR++ glas
* Volledig na-geïsoleerd dak
* Elektrisch bedienbare rolluiken bij de 2 slaapkamers aan de achterzijde
* Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin
* Woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht t/m 09-10-2088, deze is naar eigen grond om te zetten
* Voldoende openbare parkeergelegenheid
* Oplevering in overleg

Kortom een heerlijke eengezinswoning waar u zo in kunt!

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht