Deze keurige 6-kamer eengezinswoning met vaste trap naar zolder met dakkapel is gelegen op EIGEN GROND in het kindvriendelijke Ommoord. De woning beschikt over circa 44 m² living, 5 slaapkamers, een achtertuin op het Noordoosten met houten berging en voortuin op het Zuidwesten.
Omgeving:
De jaren ''60/''70 wijk ‘Ommoord’ is een wijk voor jong en oud. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op woensdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Hesseplaats, daarnaast is het winkelcentrum Binnenhof ook in de buurt. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’. In het noorden van de wijk ligt het Ommoordse veld waar je veel sportende buurtbewoners zal zien. Ook is er een kinderboerderij aanwezig. De wijk ligt centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Kortom, dit huis zit boordevol potentie!
Indeling
Entree via de betegelde voortuin met een ligging op het Zuidwesten. Waardoor u veel zon heeft in de voortuin tot laat in de avond!
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine. Toegang tot het toilet wat gedeeltelijk is betegeld en is voorzien van staand toilet en fonteintje. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang welke naar de bovengelegen verdiepingen leidt. Vanuit de hal kom je in de living van ca. 44 m². Aan licht geen gebrek, want aan de voor- en achterkant beschikt de woonkamer over grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken middels openslaande deuren. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken in L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals: Afzuigkap, oven, gasfornuis, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook via de keuken komt u bij de geheel betegelde achtertuin met achterom, welke gelegen is op het Noordoosten. Wakker worden en een bakje koffie drinken in de eerste zonnestralen, dat kan in deze tuin prima. De tuin beschikt over een houten berging en ruime overkapping aan de achterzijde van de tuin.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. De 1e verdieping heeft 4 slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, wastafel in meubel met spiegel en wandcloset. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers elk ca. 3.26 x 2.84 groot. De andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn elk 3.94 x 2.84 meter. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
2e verdieping:
De ruime zolder is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Hier is makkelijk een extra slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping bevind zich de opstelplaats van de CV-ketel.
Algemeen:
- Perceeloppervlakte:159 m²
- Markiezen blijven achter
- Schilderwerk buitenzijde in 2022/2023 uitgevoerd
- CV-ketel (Remeha, 2014)
- Erfpacht wordt door de huidige eigenaar omgezet naar EIGEN GROND bij transport
- Gratis parkeren in de straat
- Oplevering in overleg