Uitgebouwde en energiezuinige 5-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin, eigen berging gelegen nabij de Rotte en de Zevenhuizerplas!
Omgeving:
De jaren 70/80 wijk ‘Zevenkamp’, is een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. In het hart van de wijk ligt het winkelcentrum Zevenkamp en het recreatiecentrum Zevenkampse ring (zwembad). De grote speeltuin Taka Tuka land, de wijkspeeltuin Kuinder en de diverse sportterreinen zorgen er voor dat kinderen zich niet hoeven te vervelen! Op zoek naar natuur en rust? Dan is het Wollefoppenpark, de Rotte meren en het Bergse bos & de Zevenhuizerplas allemaal op fietsafstand! De Zevenhuizerplas biedt veel mogelijkheden met betrekking tot recreatie. Zo kun je varen, suppen en waterskiën op de Zevenhuizerplas! De wijk is daarnaast zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (bus, trein en metro). Zo zijn meerdere metrostations (De tochten, Ambachtsland, Nieuw Verlaat) op loop-/fietsafstand, waardoor je zo in het centrum van Rotterdam bent! Aan de zuidkant van de wijk bevindt zich ook een verbinding naar de rijksweg A20, waardoor de wijk goed bereikbaar is.
Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken is in een L-vorm gesitueerd. De keuken is voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat en oven. De uitgebouwde woonkamer (7.91 x 4.91) is voorzien van een mooie houten vloer en bied toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Leuk detail van de woonkamer is de lichtkoepel, welke zorgt voor mooi natuurlijk licht. De tuin is gelegen op het Zuidwesten.
1e etage:
Overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (3.49 x 2.14) en slaapkamer 2 (2.47 x 2.41)liggen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (4.92 x 3.57) bevind zich aan de achterzijde van de woning en is over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Door de 2 grote Velux dakramen doet de slaapkamer licht aan.
De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, glazen douchescherm, wandcloset, wastafel. Tevens is in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine.
2e etage:
Overloop met opstelplaats voor de droger. Slaapkamer 4 (4.15 x 2.87), ook deze slaapkamer heeft 2 grote Velux dakramen en beschikt over een laminaat vloer. Deze slaapkamer beschikt over een grote vliering over de gehele lengte van de slaapkamer en knieschotten voor veel extra opbergruimte.
Algemeen:
* Erfpacht afgekocht tot 1-10-2034
* Energiezuinig, label A!
* Berging aan voorzijde (2.75 x 1.50).
* Zonwering buiten
* Verwarming en warm water via stadsverwarming
* Op de beneden verdieping ligt een mooie houten vloer.
* Kozijnen en ramen geschilderd in 2023
* Oplevering in overleg