Narcisstraat 43 , 2906 EA Capelle aan den IJssel
Vraagprijs: € 399.000 k.k.

Heerlijk wonen tussen stad en groen in deze 6-kamer eindwoning met uitbouw van 2.40 m en zonnige achtertuin! De woning is direct te betrekken, ligt én super centraal én vlakbij de natuur. Een fantastische woning voor jonge gezinnen! De woning heeft een chique en warme uitstraling. De jaren ’30 bouwstijl met horizontale geleding, brede gootlijnen en de kleurnuances van de metselstenen zorgen voor een mooie gedetailleerde, maar rustige uitstraling van de woning.

Woonomgeving:
De woning is gelegen in de wijk "Schenkel". De intieme kleine wijk met stedelijk gemak beschikt over vele voorzieningen. De wijk wordt bestempeld als een kindvriendelijke buurt en beschikt over diverse speeltuintjes die op loopafstand van de woning zijn. Daarnaast zijn er ook diverse sportverenigingen op loopafstand (tennis, hockey, korfbal, voetbal) aanwezig. Ook zijn diverse winkels, bedrijven en horecagelegenheden in de directe nabijheid, zoals het (buurt)winkelcentrum "de Schenkel", Kanaalweg en Bermweg). Behoefte aan een groot winkelcentrum? Geen probleem! Zo is het winkelcentrum "de Koperwiek" in Capelle aan den IJssel en het grootste winkelcentrum van Rotterdam "het Alexandrium" voor jou ook makkelijk te bereiken! De woning is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Zo is de bus en de metro (station Schenkel) op loop- en fietsafstand. Zo kun je binnen 20 minuten in hartje centrum van Rotterdam zijn! De woning ligt niet alleen centraal, maar ook de natuur is bij jou om de hoek! Vanuit huis kun je direct heerlijke wandelen in het Schollebos! Op grotere afstanden vind je ook de Kralingse Plas, Zevenhuizerplas en de Rottermeren, waar je kunt genieten van de natuur.

Indeling:
Begane grond:
Hal met toiletruimte, welke deels is betegeld (grijs/wit) en voorzien is van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de uitgebouwde woonkamer en trapopgang naar 1e verdieping. De ruime woonkamer beschikt over een uitbouw van 2.40 m en is voorzien van een trapkast. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin met achterom. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy, hierdoor kun jij in alle rust de hele dag van het zonnetje genieten! De strak aangelegde tuin is voorzien van een houten schuur en een zonnescherm. De open keuken staat in een U-opstelling en is voorzien van hoge en lage kasten met bovenkastjes. De keuken is wit uitgevoerd met een grijs werkblad, welke iets hoger is dan gemiddelde (96 cm). De keuken is uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel/vries combinatie. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, resp: (5.72 x 2.67), (3.62 x 2.67) en (4.04 x 2.12). De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De nette badkamer is geheel betegeld met grijs en witte tegels. De badkamer is voorzien van een wandcloset, inloopdouche met regendouche en handdouche en een dubbele wastafel met spiegel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming

2e verdieping:
De zolder is opgesplitst in 2 kamers. De eerste kamer wordt op dit moment gebruikt als kantoorruimte, maar kan eventueel als slaapkamer worden gebruikt. Tevens is hier ook de opstelplaats van de CV-ketel (2012) en wasmachineaansluiting. De tweede kamer wordt gebruikt als slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een groot dakraam en vloerbedekking.

Algemeen:
* Prachtige locatie doordat je centraal woont en toch direct de natuur in loopt
* Riante woonkamer met een uitbouw van 2.40 meter
* De gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
* Gratis parkeergelegenheid voor de deur




Kenmerken

General

Adres:Narcisstraat 43
Capelle aan den IJssel
Referentie:Marco
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:160 m²
Totale woonoppervlakte:128 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2012
Inhoud:443 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:49 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Capelle aan den IJssel
Oppervlakte:160 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:932833378
EnergyClass:A
Geldig tot:16-3-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij