U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Van Epenstraat 6 , 3067 EK Rotterdam
Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Ideaal voor gezinnen! Deze 6-kamer eengezinswoning met dakkapellen en een diepe achtertuin ligt in een kindvriendelijke wijk, nabij voorzieningen.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk met relatief veel laagbouw. De wijk ligt op loopafstand van het Kralingse bos. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Zin om te shoppen? Het grote winkelcentrum 'Alexandrium Shopping Mall' is op loopafstand. U kunt ook de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het winkelcentrum ‘Jacob van Campenplein' of het centrum van Rotterdam. Daarnaast is het openbaar vervoer zoals de bus, metro en trein allemaal te voet of op de fiets goed te bereiken. Door het uitstekende openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen gemeenten als Den Haag en Delft binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en de toiletruimte. De doorzonwoonkamer (27 m²) beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming. Tevens beschikt de woonkamer ook over een airco, zodat je ook tijdens de warme zomerdagen lekker koel zit! De dichte keuken staat in een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een berging en is via achterom te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken. De woning beschikt over 2 slaapkamers, resp. (3.51 x 2.81) & (2.47 x 2.31) aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers, resp. (3.51 x 3.23) & (3.23 x 2.28) aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een design radiator.

2e verdieping:
Overloop met washok (aansluiting wasmachine en droger) en bergingskast De zolder is voorzien van 2 dakkapellen en hier bevindt zich tevens de 5de en grote slaapkamer. De slaapkamer beschikt over en inbouwkastenwand en knieschotten.

Algemeen:
* Gelegen op eigen grond
* Kozijnen, ramen en deur zijn in juni 2020 geschilderd
* Warm water en verwarming CV-ketel (2012, Intergas)
* Diepe achtertuin van circa 11 meter
* Gratis parkeren voor de deur

Kenmerken

General

Adres:Van Epenstraat 6
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Liggingskenmerken: Kralingsebos, Winkelcentrum Alexandrium, NS-station Alexandrium, metrostation Oosterflank, Kindvriendelijke wijk, Winkelcentrum LageLand, Winkelcentrum Prinsenland
Perceeloppervlakte:139 m²
Totale woonoppervlakte:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Inhoud:335 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:65 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Airco:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Oppervlakte:139 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:673784629
EnergyClass:C
Geldig tot:2-8-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij