Woonopp.
82 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
Ja

Algemeen

Adres:Godijn van Dormaalstraat 19
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Bosrijke omgeving
Totale woonoppervlakte:82 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Inhoud:266 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:3
Gebouwgebonden buitenruimte:10 m²
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Op te frissen
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 160/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken
Berging:5 m²
Balkon:10 m²

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Blokverwarming
Verwarmd water:Elektrische boiler eigendom
Kabel:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Indexnummer:A26
EnergyClass:C
Geldig tot:25-12-2030

Plattegronden

Plattegrond 1

Centraal en in de groene wijk Het Lage Land gelegen 3 voorheen 4-kamer appartement op de 3e-TOP-verdieping met 2 balkons en een berging op de begane grond.

Dit ruime 3-kamer voorheen 4-kamer appartement op de 3e verdieping heeft aan de achterzijde een breed balkon met schitterend uitzicht op de grote groene gemeenschappelijke tuin, welke recent door de VvE in eigendom is verkregen. Aan de voorzijde eveneens een mooi formaat balkon, welke gelegen is op het westen. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex, waarbij recent alle portieken zijn gerenoveerd.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop- fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.


Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trapopgang, toegang tot de bergingen.

Derde verdieping:
Entree, via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde treft u de eerste slaapkamer 3.27 x 2.96, hiervandaan heeft u toegang tot het op het westen gelegen balkon.
Geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Bergkast met opstelplaats elektrische boiler.
De keukenruimte voorzien van een eenvoudige keuken, is vergroot door de slaapkamer erbij te betrekken waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Vanuit deze ruimte is het achtergelegen balkon te bereiken, dat een prachtig uitzicht biedt op de gemeenschappelijke tuin.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel in meubel met bijbehorend bergkastje.
Woonkamer 6.10 x 3.76 is gelegen aan de voorzijde. De tweede slaapkamer 4.71 x 3.76 is gelegen aan de achterzijde met deur naar het balkon aan de achterzijde.

Algemeen:
* Gelegen op eigen grond
* Actieve vereniging van eigenaren, ca. €160,- per maand (exclusief voorschot stookkosten)
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen isolerende( HR++) beglazing
* Gratis parkeergelegenheid voor de deur
* Verwarming middels blokverwarming
* Warm water middels boiler
* Energielabel C
* School en winkels om de hoek en op loop afstand.
* Zelfbewoningsplicht
* Privé Berging van ca. 6 m² op de begane grond
* Oplevering in overleg


Rotterdam
Godijn van Dormaalstraat 19

€ 295.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Godijn van Dormaalstraat 19

€ 295.000 k.k.